VERLAAGDE BTW-REGEL VAN 6% TEM. JUNI - Unieke kans! - Reconversieproject van een voormalige textielfabriek naar 9 appartementen en 6 woningen met aangename terrassen en gemeenschappelijke tuin.
Een pand van Carlo Eggermont
Beschrijving
Unieke kans! - Reconversieproject van een voormalige textielfabriek naar 9 appartementen en 6 woningen met aangename terrassen en gemeenschappelijke tuin.
Prijzen vanaf 350.000 euro.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Op slechts 10 minuten fietsen van het Centrum van Gent en in de nabijheid van het station van Merelbeke vinden we dit kleinschalig, design project.
De voormalige textielfabriek werd in 1924 gebouwd naar een ontwerp van architect Charles De Nil.
Op heden heeft het architectenbureau ‘Volt-architecten’ in samenwerking met ‘Brocap’ de site een nieuwe en bijzonder kwalitatieve invulling gegeven waarbij historiek & authenticiteit hand in hand gaan met hedendaagse architectuur.
Deze architectuur focust zich op meerdere vlakken zoals esthetiek, functionaliteit… maar last but not least: duurzaamheid (geothermie, individuele zonnepanelen per appartement…) wat zal resulteren in een E-peil 20! (1ste 5 jaar 50% korting op onroerende voorheffing)
Op deze doordachte wijze behouden de buurt en Melle een stukje van de geschiedenis maar dit in een fris en duurzaam jasje.
De verschillende appartementen gaan van 2 tot 4 slaapkamers hebben een oppervlakte van 69 m2 tot 168 m2 en dit telkens met volwaardige terrassen van 16,5 m2 tot 58 m2 die een gunstige oriëntatie genieten.
De woningen worden onderverdeeld tussen 3 woningen en 3 parkwoningen. Deze hebben een bewoonbaar oppervlak tussen 97m2 en 140 m2 en het aantal slaapkamers varieert van 2 tot 3 slaapkamers. Deze woningen zijn telkens voorzien van een privatieve tuin.
Als extra is het project voorzien van een gemeenschappelijke parkzone en bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van een overdekte staanplaats en fietsenbergingen (verplicht aan te kopen).
Kortom, dit is een unieke kans voor wie ‘future-proof’ wil wonen in een kleinschalig design nieuwbouwproject met historiek op een boogscheut van de Gentse binnenstad.
VERLAAGDE BTW-REGEL VAN 6% TEM. JUNI
* verkoop onder wet-Breyne
Prijzen vanaf 350.000 euro.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Op slechts 10 minuten fietsen van het Centrum van Gent en in de nabijheid van het station van Merelbeke vinden we dit kleinschalig, design project.
De voormalige textielfabriek werd in 1924 gebouwd naar een ontwerp van architect Charles De Nil.
Op heden heeft het architectenbureau ‘Volt-architecten’ in samenwerking met ‘Brocap’ de site een nieuwe en bijzonder kwalitatieve invulling gegeven waarbij historiek & authenticiteit hand in hand gaan met hedendaagse architectuur.
Deze architectuur focust zich op meerdere vlakken zoals esthetiek, functionaliteit… maar last but not least: duurzaamheid (geothermie, individuele zonnepanelen per appartement…) wat zal resulteren in een E-peil 20! (1ste 5 jaar 50% korting op onroerende voorheffing)
Op deze doordachte wijze behouden de buurt en Melle een stukje van de geschiedenis maar dit in een fris en duurzaam jasje.
De verschillende appartementen gaan van 2 tot 4 slaapkamers hebben een oppervlakte van 69 m2 tot 168 m2 en dit telkens met volwaardige terrassen van 16,5 m2 tot 58 m2 die een gunstige oriëntatie genieten.
De woningen worden onderverdeeld tussen 3 woningen en 3 parkwoningen. Deze hebben een bewoonbaar oppervlak tussen 97m2 en 140 m2 en het aantal slaapkamers varieert van 2 tot 3 slaapkamers. Deze woningen zijn telkens voorzien van een privatieve tuin.
Als extra is het project voorzien van een gemeenschappelijke parkzone en bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van een overdekte staanplaats en fietsenbergingen (verplicht aan te kopen).
Kortom, dit is een unieke kans voor wie ‘future-proof’ wil wonen in een kleinschalig design nieuwbouwproject met historiek op een boogscheut van de Gentse binnenstad.
VERLAAGDE BTW-REGEL VAN 6% TEM. JUNI
* verkoop onder wet-Breyne
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
© ORIS NV © OpenStreetMap contributors
Vijverwegel 93 - 9090 Melle
Financieel
Bijkomende info
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025