Nieuw
Parkwoning met privatieve tuin in een reconversieproject van een voormalige textielfabriek met aangename terrassen en gemeenschappelijke tuin.
€ 445.500
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 87 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Parkwoning met privatieve tuin in een reconversieproject van een voormalige textielfabriek met aangename terrassen en gemeenschappelijke tuin.
Prijzen vanaf 445.500 euro.
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
Op slechts 10 minuten fietsen van het Centrum van Gent en in de nabijheid van het station van Merelbeke vinden we deze gelijkvloerse parkwoning met privatieve tuin (125 m2) in een kleinschalig, design project.
De voormalige textielfabriek werd in 1924 gebouwd naar een ontwerp van architect Charles De Nil.
Op heden heeft het architectenbureau ‘Volt-architecten’ in samenwerking met ‘Brocap’ de site een nieuwe en bijzonder kwalitatieve invulling gegeven waarbij historiek & authenticiteit hand in hand gaan met hedendaagse architectuur.
Deze architectuur focust zich op meerdere vlakken zoals esthetiek, functionaliteit… maar last but not least: duurzaamheid (geothermie, individuele zonnepanelen per appartement…) wat zal resulteren in een E-peil 20!
Op deze doordachte wijze behouden de buurt en Melle een stukje van de geschiedenis maar dit in een fris en duurzaam jasje.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die ons brengt naar een lichtrijke open ruimte waar we een open keuken, berging, eetplaats en leefruimte vinden. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde hebben we een privatieve tuin.
Het ‘dag-gedeelte’ wordt gescheiden via de centrale wenteltrap naar het nachtgedeelte waar we 3 slaapkamers hebben, een badkamer, en apart toilet.
Deze woningen zorgen voor extra privacy doordat de buitenruimte wordt afgezoomd door originele buitenmuren.
Een zeer praktische indeling gecombineerd met hedendaags comfort en architectuur maakt van deze woningen een ideale investering.
Als extra is het project voorzien van een gemeenschappelijke parkzone en bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van een overdekte staanplaats en fietsenbergingen.
Kortom, dit is een unieke kans voor wie ‘future-proof’ en gelijkvloers wil wonen in een luxueuze penthouse en in een kleinschalig design nieuwbouwproject met historiek op een boogscheut van de Gentse binnenstad.
* verkoop onder wet-Breyne
* nog te bouwen
Prijzen vanaf 445.500 euro.
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
Op slechts 10 minuten fietsen van het Centrum van Gent en in de nabijheid van het station van Merelbeke vinden we deze gelijkvloerse parkwoning met privatieve tuin (125 m2) in een kleinschalig, design project.
De voormalige textielfabriek werd in 1924 gebouwd naar een ontwerp van architect Charles De Nil.
Op heden heeft het architectenbureau ‘Volt-architecten’ in samenwerking met ‘Brocap’ de site een nieuwe en bijzonder kwalitatieve invulling gegeven waarbij historiek & authenticiteit hand in hand gaan met hedendaagse architectuur.
Deze architectuur focust zich op meerdere vlakken zoals esthetiek, functionaliteit… maar last but not least: duurzaamheid (geothermie, individuele zonnepanelen per appartement…) wat zal resulteren in een E-peil 20!
Op deze doordachte wijze behouden de buurt en Melle een stukje van de geschiedenis maar dit in een fris en duurzaam jasje.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die ons brengt naar een lichtrijke open ruimte waar we een open keuken, berging, eetplaats en leefruimte vinden. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde hebben we een privatieve tuin.
Het ‘dag-gedeelte’ wordt gescheiden via de centrale wenteltrap naar het nachtgedeelte waar we 3 slaapkamers hebben, een badkamer, en apart toilet.
Deze woningen zorgen voor extra privacy doordat de buitenruimte wordt afgezoomd door originele buitenmuren.
Een zeer praktische indeling gecombineerd met hedendaags comfort en architectuur maakt van deze woningen een ideale investering.
Als extra is het project voorzien van een gemeenschappelijke parkzone en bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van een overdekte staanplaats en fietsenbergingen.
Kortom, dit is een unieke kans voor wie ‘future-proof’ en gelijkvloers wil wonen in een luxueuze penthouse en in een kleinschalig design nieuwbouwproject met historiek op een boogscheut van de Gentse binnenstad.
* verkoop onder wet-Breyne
* nog te bouwen
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 445.500 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 87 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 36 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Breigoed
