Nieuw
MELLE - Instapklare woning op uitstekende locatie
€ 349.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 156 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 26/04 VAN 13U TOT 17U (enkel op afspraak!)
MELLE - Deze goed onderhouden, instapklare woning is uitstekend gelegen, op een boogscheut van de dorpskern. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer vindt u op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet deze woning een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van station Melle, de N9 en de op- en afritten van de E40 en R4.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime, lichtrijke woonkamer, een geïnstalleerde keuken en een berging met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een eerste slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten, een badkamer en een tweede slaapkamer/bureau/dressing. Op de zolderverdieping bevindt zich de derde slaapkamer.
Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing (ALU), zonnepanelen (14), dakisolatie, isolatie in de voorgevel, airco op de zolderkamer, centrale verwarming aardgas op de eerste verdieping, pellet kachel op het gelijkvloers,...
De leuke stadstuin die een perfecte oriëntatie kent is een extra troef!
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning met leuke stadstuin, gelegen op een uitstekende locatie te Melle? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
MELLE - Deze goed onderhouden, instapklare woning is uitstekend gelegen, op een boogscheut van de dorpskern. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer vindt u op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet deze woning een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van station Melle, de N9 en de op- en afritten van de E40 en R4.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime, lichtrijke woonkamer, een geïnstalleerde keuken en een berging met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een eerste slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten, een badkamer en een tweede slaapkamer/bureau/dressing. Op de zolderverdieping bevindt zich de derde slaapkamer.
Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing (ALU), zonnepanelen (14), dakisolatie, isolatie in de voorgevel, airco op de zolderkamer, centrale verwarming aardgas op de eerste verdieping, pellet kachel op het gelijkvloers,...
De leuke stadstuin die een perfecte oriëntatie kent is een extra troef!
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning met leuke stadstuin, gelegen op een uitstekende locatie te Melle? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250413-0003576278-RES-1
- Energieverbruik: 164 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- EK (Niet-Conform).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 317 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 153 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 156 |
Tuin oppervlakte (m²) | 87 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025