Charmante woning met zonnige tuin
€ 275.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 559 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het charmante Melle biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige omgeving en de Gentse binnenstad op fietsafstand. Met de auto ben je snel op weg door de combinatie R4/E40/E17 in de vlotte nabijheid.
De tuin en de ligging zijn de grootste troeven van deze woning. Er is geen voorbijgaand verkeer mogelijk langs de woning. Hier geniet je volop van de rust, maar heb je ook de mogelijkheid om een uitgebreide BBQ met vrienden en familie te organiseren.
Supercharmante en vooral een heel gezellig woning. Dankzij de zonnige oriëntatie word je in de living en de keuken de hele dag door getrakteerd op zalig veel zonlicht. Hier is het zalig vertoeven.
In de living is ruim plaats voor een grote zetel, eettafel en aansluitend vind je de keuken. Ideaal voor met zn tweetjes, maar ook fantastisch voor het entertainen van vrienden en familie.
De badkamer is voorzien van een bad en lavabo. Apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers.
Opbergzolder aanwezig.
Neem contact op via charlie@infinimo.be of 0478/74.59.88 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
In het charmante Melle biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige omgeving en de Gentse binnenstad op fietsafstand. Met de auto ben je snel op weg door de combinatie R4/E40/E17 in de vlotte nabijheid.
De tuin en de ligging zijn de grootste troeven van deze woning. Er is geen voorbijgaand verkeer mogelijk langs de woning. Hier geniet je volop van de rust, maar heb je ook de mogelijkheid om een uitgebreide BBQ met vrienden en familie te organiseren.
Supercharmante en vooral een heel gezellig woning. Dankzij de zonnige oriëntatie word je in de living en de keuken de hele dag door getrakteerd op zalig veel zonlicht. Hier is het zalig vertoeven.
In de living is ruim plaats voor een grote zetel, eettafel en aansluitend vind je de keuken. Ideaal voor met z'n tweetjes, maar ook fantastisch voor het entertainen van vrienden en familie.
De badkamer is voorzien van een bad en lavabo. Apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers.
Opbergzolder aanwezig.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240920-0003380528-RES-1
- Energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 205 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 559 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Infinimo