Nieuw
Op te frissen woning met 3 slaapkamers en grote tuin te Melle.
€ 369.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 516 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
- Op de rand van Gentbrugge en Melle-
Deze woning ligt in een rustige straat en heeft een geweldige Mobi-score van 8,7/10. Winkels, scholen en andere dagelijkse benodigdheden zijn makkelijk met de fiets te bereiken, wat het wonen hier erg prettig maakt. Kortom, een ideale plek voor wie houdt van rust, maar ook dichtbij alles wil zijn!
Vlotte verbinding met de uitvalswegen N9, E17 en E40.
Indeling gelijkvloers: via de inkomhal kom je in een ruime woonkamer met veel potentieel, keuken met uitzicht op de grote tuin, ruime wasplaats en berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer.
Op de zolderruimte is er mogelijkheid tot 2 extra kamers.
Als extra troef is er een veranda, vrij staande garage en een heel ruime tuin.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Deze woning ligt in een rustige straat en heeft een geweldige Mobi-score van 8,7/10. Winkels, scholen en andere dagelijkse benodigdheden zijn makkelijk met de fiets te bereiken, wat het wonen hier erg prettig maakt. Kortom, een ideale plek voor wie houdt van rust, maar ook dichtbij alles wil zijn!
Vlotte verbinding met de uitvalswegen N9, E17 en E40.
Indeling gelijkvloers: via de inkomhal kom je in een ruime woonkamer met veel potentieel, keuken met uitzicht op de grote tuin, ruime wasplaats en berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer.
Op de zolderruimte is er mogelijkheid tot 2 extra kamers.
Als extra troef is er een veranda, vrij staande garage en een heel ruime tuin.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Energie
- EPC Certificaat: 20240912-00003369584-RES-1
- Energieverbruik: 649 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 369.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 783 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 516 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 104 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
GuidoGezelleJS9/11
