Gunstig gelegen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin
€ 439.000
Een pand van B&V Invest
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 267 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare woning is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en een tramhalte op wandelafstand.
De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte (33m²) met aansluitend een open keuken (12m²) die voorzien is van een oven, vaatwasser en kookplaat. Aansluitend vinden we een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping werd reeds volledig gerenoveerd en voorzien van duurzame, hoogwaardige materialen. Hier treffen we 3 slaapkamers of 2+ dressing/ bureau en een badkamer die voorzien is van een badkamermeubel, inloopdouche en tweede toilet. Ook is er nog een zolder die momenteel dienst doet als berging.
Tot slot is er nog een ruime garage met dubbele poort die plaats biedt voor een wagen en fietsen.
Grote troeven van deze woning zijn de leuke, onderhoudsvriendelijke tuin en de 22 zonnepanelen waardoor u de woning voor een groot deel zelf kan voorzien van elektriciteit. Ook geniet u de komende 5 jaar nog van groenestroomcertificaten.
EPC: 377 kWh/m²jaar label D
22 zonnepanelen
Regenwaterput 5.000 liter
Rolluiken aanwezig
Asbestveilig
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze leuke woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.be
Deze instapklare woning is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en een tramhalte op wandelafstand.
De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte (33m²) met aansluitend een open keuken (12m²) die voorzien is van een oven, vaatwasser en kookplaat. Aansluitend vinden we een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping werd reeds volledig gerenoveerd en voorzien van duurzame, hoogwaardige materialen. Hier treffen we 3 slaapkamers of 2+ dressing/ bureau en een badkamer die voorzien is van een badkamermeubel, inloopdouche en tweede toilet. Ook is er nog een zolder die momenteel dienst doet als berging.
Tot slot is er nog een ruime garage met dubbele poort die plaats biedt voor een wagen en fietsen.
Grote troeven van deze woning zijn de leuke, onderhoudsvriendelijke tuin en de 22 zonnepanelen waardoor u de woning voor een groot deel zelf kan voorzien van elektriciteit. Ook geniet u de komende 5 jaar nog van groenestroomcertificaten.
EPC: 377 kWh/m²jaar label D
22 zonnepanelen
Regenwaterput 5.000 liter
Rolluiken aanwezig
Asbestveilig
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze leuke woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240327-0003192946-RES-1
- Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 439.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 267 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 103 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |