Nieuw
Unieke kans! - 2-slaapkamerappartementen in een reconversieproject van een voormalige textielfabriek met aangename terrassen en gemeenschappelijke tuin.
€ 410.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime 2-slaapkamerappartementen in een reconversieproject van een voormalige textielfabriek met aangename terrassen en gemeenschappelijke tuin.
Prijzen vanaf 410.000 euro.
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
Op slechts 10 minuten fietsen van het Centrum van Gent en in de nabijheid van het station van Merelbeke vinden we dit kleinschalig, design project.
De voormalige textielfabriek werd in 1924 gebouwd naar een ontwerp van architect Charles De Nil.
Op heden heeft het architectenbureau ‘Volt-architecten’ in samenwerking met ‘Brocap’ de site een nieuwe en bijzonder kwalitatieve invulling gegeven waarbij historiek & authenticiteit hand in hand gaan met hedendaagse architectuur.
Deze architectuur focust zich op meerdere vlakken zoals esthetiek, functionaliteit… maar last but not least: duurzaamheid (geothermie, individuele zonnepanelen per appartement…) wat zal resulteren in een E-peil 20!
Op deze doordachte wijze behouden de buurt en Melle een stukje van de geschiedenis maar dit in een fris en duurzaam jasje.
Vier 2-slaapkamerappartementen met een bewoonbare oppervlakte van 101 m2.
Aan beide zijden voorzien van een terras, waarvan 1 zicht heeft op de parktuin. Samen goed voor 24 m2.
De indeling is als volgt: Open ruimte die men kan indelen in een eetplaats, open ingerichte keuken en leefruimte, 2 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en berging.
Via de leefruimte, alsook via de hoofdslaapkamer, heeft men toegang tot het ruim terras achteraan die een gunstige oriëntatie geniet en zicht op de parktuin.
Via de keuken heeft men dan weer toegang tot het terras vooraan.
Deze appartementen kenmerken zich door de architecturale booglijnen in het interieur. De verhoogde plafonds geven extra ruimtelijkheid en lichtinval.
Als extra is het project voorzien van een gemeenschappelijke parkzone en bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van een overdekte staanplaats en fietsenbergingen.
Kortom, dit is een unieke kans voor wie ‘future-proof’ wil wonen in een kleinschalig design nieuwbouwproject met historiek op een boogscheut van de Gentse binnenstad.
* verkoop onder wet-Breyne
Prijzen vanaf 410.000 euro.
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
Op slechts 10 minuten fietsen van het Centrum van Gent en in de nabijheid van het station van Merelbeke vinden we dit kleinschalig, design project.
De voormalige textielfabriek werd in 1924 gebouwd naar een ontwerp van architect Charles De Nil.
Op heden heeft het architectenbureau ‘Volt-architecten’ in samenwerking met ‘Brocap’ de site een nieuwe en bijzonder kwalitatieve invulling gegeven waarbij historiek & authenticiteit hand in hand gaan met hedendaagse architectuur.
Deze architectuur focust zich op meerdere vlakken zoals esthetiek, functionaliteit… maar last but not least: duurzaamheid (geothermie, individuele zonnepanelen per appartement…) wat zal resulteren in een E-peil 20!
Op deze doordachte wijze behouden de buurt en Melle een stukje van de geschiedenis maar dit in een fris en duurzaam jasje.
Vier 2-slaapkamerappartementen met een bewoonbare oppervlakte van 101 m2.
Aan beide zijden voorzien van een terras, waarvan 1 zicht heeft op de parktuin. Samen goed voor 24 m2.
De indeling is als volgt: Open ruimte die men kan indelen in een eetplaats, open ingerichte keuken en leefruimte, 2 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en berging.
Via de leefruimte, alsook via de hoofdslaapkamer, heeft men toegang tot het ruim terras achteraan die een gunstige oriëntatie geniet en zicht op de parktuin.
Via de keuken heeft men dan weer toegang tot het terras vooraan.
Deze appartementen kenmerken zich door de architecturale booglijnen in het interieur. De verhoogde plafonds geven extra ruimtelijkheid en lichtinval.
Als extra is het project voorzien van een gemeenschappelijke parkzone en bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van een overdekte staanplaats en fietsenbergingen.
Kortom, dit is een unieke kans voor wie ‘future-proof’ wil wonen in een kleinschalig design nieuwbouwproject met historiek op een boogscheut van de Gentse binnenstad.
* verkoop onder wet-Breyne
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 410.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Breigoed
