Nieuw
Een warm thuis gevoel in een glvl appartement
€ 395.000
Een pand van Immo Atelier
Overzicht
- 88 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zoek je een thuis waar je energiefactuur eindelijk onder controle is? Hier is jouw droomstek!
Stel je voor: een appartement met het comfort van een huis, zonder gedoe. Geen gemeenschappelijke delen, geen discussies over wie de trap moet poetsen, en al helemaal geen zorgen over een deurmat die stof verzamelt! Hier draait alles om zorgeloos wonen.
Via een brede inkomhal met pivoterende voordeur betreed je dit lichtrijke pareltje. De gezellige woonkamer met warme parketvloer loopt naadloos over in een open, luxueuze Bulthaup-keuken. Je kookt met uitzicht op jouw zonnige tuin – ideaal voor culinaire experimenten of gewoon lekker ontspannen met een kop koffie in de hand.
De badkamer is praktisch: een inloopdouche en een dubbele lavabo zorgen dat je 's ochtends efficiënt kunt starten. En de twee slaapkamers? Die bieden volop mogelijkheden: dressing, gastenkamer of een bureau.
Praktische zielen opgelet: er is ook een grote berging.
Ook aan je auto’s is gedacht: met twee overdekte parkeerplaatsen is jouw parkeerprobleem voorgoed verleden tijd.
En de locatie? Met een vlotte verbinding naar de R4/E40 en vlakbij sportpark Kouterslag, zit je altijd goed. Zie jij jezelf al helemaal thuiskomen in Melle?
Wacht niet langer, bel me op 0472 47 91 11 of stuur een mail naar jolien@immo-atelier.be. We geven je graag een persoonlijke rondleiding door jouw toekomstige thuis!
Stel je voor: een appartement met het comfort van een huis, zonder gedoe. Geen gemeenschappelijke delen, geen discussies over wie de trap moet poetsen, en al helemaal geen zorgen over een deurmat die stof verzamelt! Hier draait alles om zorgeloos wonen.
Via een brede inkomhal met pivoterende voordeur betreed je dit lichtrijke pareltje. De gezellige woonkamer met warme parketvloer loopt naadloos over in een open, luxueuze Bulthaup-keuken. Je kookt met uitzicht op jouw zonnige tuin – ideaal voor culinaire experimenten of gewoon lekker ontspannen met een kop koffie in de hand.
De badkamer is praktisch: een inloopdouche en een dubbele lavabo zorgen dat je 's ochtends efficiënt kunt starten. En de twee slaapkamers? Die bieden volop mogelijkheden: dressing, gastenkamer of een bureau.
Praktische zielen opgelet: er is ook een grote berging.
Ook aan je auto’s is gedacht: met twee overdekte parkeerplaatsen is jouw parkeerprobleem voorgoed verleden tijd.
En de locatie? Met een vlotte verbinding naar de R4/E40 en vlakbij sportpark Kouterslag, zit je altijd goed. Zie jij jezelf al helemaal thuiskomen in Melle?
Wacht niet langer, bel me op 0472 47 91 11 of stuur een mail naar jolien@immo-atelier.be. We geven je graag een persoonlijke rondleiding door jouw toekomstige thuis!
Energie
- Energieverbruik: 80 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 395.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.033 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 8 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 53 |
---|---|
Breedte (m) | 11 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 88 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
Tuin oppervlakte (m²) | 142 |
Oppervlakte terras (m²) | 24 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
KEDH 2501
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024