Exclusieve villa op absolute toplocatie te Lochristi
€ 1.199.500
Een pand van Waardevol Vastgoed
Overzicht
- 423 m² bewoonbaar
- 1851 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa omringd door de natuur. Hier kan u genieten van licht, ruimte, wooncomfort en architecturale stijlelementen in harmonie. Deze unieke woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 423m². De villa dateert van 1999 en werd in 2023 gerenoveerd.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet en een ingebouwde dressingkast. Hierna betreedt men de open leefruimte, deze is verdeeld in een zithoek, eetkamer en tv- kamer met gashaard. De keuken is volledig geïnstalleerd met een natuurstenen werkblad met aaneensluitend de bijkeuken. Verder is er een ontbijthoek die toegang verleent tot de terrassen met prachtig uitzicht op de groene tuin met vijver.
Op de eerste verdieping bevindt zich een afzonderlijk bureauruimte met terras en grote raampartijen voor lichtinval. Verder nemen we de trap naar het tweede verdiep naar de volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, evenals een apart toilet. Eveneens zijn er twee slaapkamers die elk toegang hebben tot hun terras met exclusief uitzicht op de groene tuin. De masterbedroom heeft naast een zitplaats ook een aparte dressing. Het derde verdiep geeft toegang tot twee slaapkamers, elk voorzien van sanitair.
De villa is volledig onderkelderd. Via de oprit is er een dubbele garage aanwezig - voorzien van dubbele sectionaal poort.
Kortom, deze villa combineert kwaliteit, architectuur en een gunstige energielabel B! Mis deze uitzonderlijke kans niet om eigenaar te worden van deze droomwoning.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Ann-Sophie op 0475 79 03 67 of stuur een e-mail naar as@waardevolvastgoed.be
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet en een ingebouwde dressingkast. Hierna betreedt men de open leefruimte, deze is verdeeld in een zithoek, eetkamer en tv- kamer met gashaard. De keuken is volledig geïnstalleerd met een natuurstenen werkblad met aaneensluitend de bijkeuken. Verder is er een ontbijthoek die toegang verleent tot de terrassen met prachtig uitzicht op de groene tuin met vijver.
Op de eerste verdieping bevindt zich een afzonderlijk bureauruimte met terras en grote raampartijen voor lichtinval. Verder nemen we de trap naar het tweede verdiep naar de volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, evenals een apart toilet. Eveneens zijn er twee slaapkamers die elk toegang hebben tot hun terras met exclusief uitzicht op de groene tuin. De masterbedroom heeft naast een zitplaats ook een aparte dressing. Het derde verdiep geeft toegang tot twee slaapkamers, elk voorzien van sanitair.
De villa is volledig onderkelderd. Via de oprit is er een dubbele garage aanwezig - voorzien van dubbele sectionaal poort.
Kortom, deze villa combineert kwaliteit, architectuur en een gunstige energielabel B! Mis deze uitzonderlijke kans niet om eigenaar te worden van deze droomwoning.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Ann-Sophie op 0475 79 03 67 of stuur een e-mail naar as@waardevolvastgoed.be
Energie
- EPC Certificaat: 20231202-0003056116-RES-1
- Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 1.199.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.488 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Renovatie jaar | 2023 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 423 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1851 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 67 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed.
Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant.
We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed!
U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
AS202401 nieuw