Prestigieus wonen in residentiële buurt, villa met 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 2029 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Stap binnen in deze knappe villa, gelegen op een royaal perceel van 2.029m² en met een bewoonbare opp. van 410m².
Gelegen in Lochristi, biedt deze familiewoning niet alleen een luxueuze woonervaring, maar ook de voordelen van een prachtige omgeving.
Het centrum, met heel wat winkels en restaurants, bevindt zich op fietsafstand.
De uitstekende bereikbaarheid via belangrijke snelwegen en openbaar vervoer maakt het eenvoudig om te pendelen of per wagen nabijgelegen steden en dorpen te bereiken.
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal je met royale trap met gastentoilet.
Een dubbele deur opent de prachtige leefruimte met een lichtrijke zithoek en aparte eetkamer.
De goed uitgeruste keuken is de ideale plek om heerlijk te koken en met het gezin te ontbijten.
Verder een praktische wasruimte en een dubbele inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers met balkon.
De vierde slaapkamer heeft een terras van bijna 20m², de master bedroom heeft een dressing/inloopkast en een luxueuze badkamer.
Tenslotte nog een tweede badkamer, een derde toilet, een technische ruimte en een bergzolder.
De villa werd afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen en is perfect onderhouden.
Hier heeft elk gezinslid zijn plekje, kunnen kinderen ravotten in de tuin en geniet je het comfort van een 'alles-nabij-woning'.
Prijs op aanvraag
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 of via niels@verdegemvastgoed.be
Ligging
Stap binnen in deze knappe villa, gelegen op een royaal perceel van 2.029m² en met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 410m².
Gelegen in Lochristi, biedt deze familiewoning niet alleen een luxueuze woonervaring, maar ook de voordelen van een prachtige omgeving.
Het centrum, met heel wat winkels en restaurants, bevindt zich op fietsafstand.
De uitstekende bereikbaarheid via belangrijke snelwegen en openbaar vervoer maakt het eenvoudig om te pendelen of per wagen nabijgelegen steden en dorpen te bereiken.
Moderne architectuur
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal je met royale trap met gastentoilet.
Een dubbele deur opent de prachtige leefruimte met een lichtrijke zithoek en aparte eetkamer met views richting tuin.
De centraal gelegen, goed uitgeruste keuken is de ideale plek om heerlijk te koken en met het gezin te ontbijten.
Verder een praktische wasruimte en een dubbele inpandige garage met directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen balkon.
De vierde slaapkamer heeft een terras van bijna 20m², met uitzicht op de tuin, perfect voor een ontspannen begin van de dag.
De master bedroom heeft een dressing/inloopkast en een aangrenzende luxueuze badkamer.
Tenslotte nog een tweede badkamer, een derde toilet, een technische ruimte en een bergzolder.
De villa werd afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen en is perfect onderhouden.
De tuin is een oase van rust en privacy.
Het volwassen groen omarmt de woning en de verschillende zithoekjes, ook rond de vijver.
Hier heeft elk gezinslid zijn plekje, kunnen kinderen ravotten in de tuin, is een aparte werk- of studeerruimte geen probleem, en geniet je het comfort van een 'alles-nabij-woning'.
Prijs op aanvraag
Energie
- EPC Certificaat: 20230519-0002896141-RES-1
- Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- 02_Plan gelijkvloers.pdf
- 02_Plan verdieping.pdf
- 02_Plannen (gevel + doorsnede).pdf
- 03_Kadastrale legger en plan_ZN.pdf
- 04_EPC.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
- 10_Vastgoedinfo_000.pdf
- 10_Vastgoedinfo_001.pdf
- 10_Vastgoedinfo_002.pdf
- 10_Vastgoedinfo_003.pdf
- 10_Vastgoedinfo_004.pdf
- 10_Vastgoedinfo_005.pdf
- 10_Vastgoedinfo_006.pdf
- 01_Bodemattest_ZN.pdf
- 12_Asbestattest.pdf
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2029 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 415 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |