Verkocht Nieuw
VERKOCHT! Ruime instapklare alleenstaande woning op een zeer rustige locatie en toch dichtbij het centrum van Lochristi.
€ 549.000
Een pand van Lo-Immo
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 920 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
VERKOCHT! De woning is in heel goede staat en werd in 2012 grotendeels gerenoveerd. Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met gastentoilet, een bureel, een grote lichtrijke woonruimte met ruime veranda, een volledig ingerichte keuken en een dubbele garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbel was meubel, ligbad, inloopdouche en toilet. De woning beschikt eveneens over een bergzolder en een kleine droge kelder.
De totale oppervlakte van het zuid georiënteerde terrein met aangenaam zonneterras is 920m².
De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit aluminium en heeft HR glas en rolluiken. In 2022 werden 9 zonnepanelen geïnstalleerd met ca. 3375 kWh vermogen, incl. 3 batterijen. Er is eveneens regenwatervoorziening (3.000l.).
Wil u deze instapklare woning in hartje Lochristi bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 2 december 2023 enkel via de link: https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-magerakkerlaan-2-te-lochristi
De totale oppervlakte van het zuid georiënteerde terrein met aangenaam zonneterras is 920m².
De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit aluminium en heeft HR glas en rolluiken. In 2022 werden 9 zonnepanelen geïnstalleerd met ca. 3375 kWh vermogen, incl. 3 batterijen. Er is eveneens regenwatervoorziening (3.000l.).
Wil u deze instapklare woning in hartje Lochristi bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 2 december 2023 enkel via de link: https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-magerakkerlaan-2-te-lochristi
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231023-0003022146-RES-1
- Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.551 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 920 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Lo-Immo
Lo-Immo - Uw persoonlijke makelaar
Met ons gemotiveerd team begeleiden we u door het volledige proces van aankoop of verkoop van uw woning. Onze jarenlange ervaring, kennis van de markt en uitgebreid klantenbestand staan garant voor een professionele en correcte afhandeling van uw dossier. Hierbij staan vertrouwen en eerlijkheid centraal.
We zijn 24/24 voor u beschikbaar en staan paraat voor advies of een GRATIS waardebepaling van uw woning.
Neem gerust contact met ons op, wij ontvangen u graag.
Met enthousiaste groeten,
Dieter, Lieselot, Katrien & Gunther
K/Magerakkerlaan 2/23
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025