VERKOCHT!! Instapklare halfopen woning met afzonderlijke garage (incl. laadunit) in het hart van Lochristi!
€ 394.000
Een pand van Lo-Immo
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 236 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VERKOCHT!! Deze ideale starterswoning bevat op het gelijkvloers een inkomhal met wasplaats/berging, een woonruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, een veranda en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, was meubel en toilet. Aan de leefruimte grenst een ruim zonneterras en een onderhoudsvriendelijke stadstuin. De totale oppervlakte van het terrein is 236m².
De woning wordt op het gelijkvloers centraal verwarmd met gas. De PVC ramen (2022) zijn voorzien van HR glas. De elektriciteit is conform gekeurd én de woning valt niet onder de verplichting voor energetische renovatie, het EPC heeft label D (365 kWh). De woning beschikt eveneens over 12 zonnepanelen (3120 kWh).
Wil u deze leuke starterswoning op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op woensdag 18 december, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-koning-albertlaan-30-te-lochristi
De woning wordt op het gelijkvloers centraal verwarmd met gas. De PVC ramen (2022) zijn voorzien van HR glas. De elektriciteit is conform gekeurd én de woning valt niet onder de verplichting voor energetische renovatie, het EPC heeft label D (365 kWh). De woning beschikt eveneens over 12 zonnepanelen (3120 kWh).
Wil u deze leuke starterswoning op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op woensdag 18 december, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-koning-albertlaan-30-te-lochristi
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241107-0003439370-RES-1
- Energieverbruik: 365 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 236 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Lo-Immo
Lo-Immo - Uw persoonlijke makelaar
Met ons gemotiveerd team begeleiden we u door het volledige proces van aankoop of verkoop van uw woning. Onze jarenlange ervaring, kennis van de markt en uitgebreid klantenbestand staan garant voor een professionele en correcte afhandeling van uw dossier. Hierbij staan vertrouwen en eerlijkheid centraal.
We zijn 24/24 voor u beschikbaar en staan paraat voor advies of een GRATIS waardebepaling van uw woning.
Neem gerust contact met ons op, wij ontvangen u graag.
Met enthousiaste groeten,
Dieter, Lieselot, Katrien & Gunther
K/Koning-Albertlaan 30/24
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025