Charmante jaren '70 woning met potentieel
€ 345.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 440 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
In een rustige woonwijk in Lochristi situeert zich deze halfopen woning met charme.
Nabij N70 en R4, en de dorpkern met alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.
Woning
Op zoek naar een woning met karakter en volop mogelijkheden?
Dan is deze woning uit de jaren '70 perfect voor jou!
Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning een unieke indeling en een prachtige tuin met volwassen groen en veel privacy.
Indeling
Via de inkomhal stap je binnen in een gezellige leefruimte met haardcassette aan de voorzijde van de woning.
Een ruime keuken en een inpandige garage aan de achterkant, waar je volop mogelijkheden hebt voor opslag of een extra hobbyruimte.
Verder vind je op het gelijkvloers een handige sas met apart toilet.
De verdieping telt drie slaapkamers en een functionele badkamer.
Daarnaast is er een handige zolder voor extra opbergruimte of om te vormen tot dressing
Geniet van de tuin met veel privacy, omringd door volwassen groen.
Tenslotte is er een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Deze woning ademt de sfeer van de jaren '70 en heeft alles in huis om er met wat renovatiewerk jouw droomwoning van te maken.
Troeven
/ ruime inpandige garage
/ leuke indeling met veel potentieel
/ grote tuin met privacy
/ drie slaapkamers
/ oprit voor meerdere wagens
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240926-0003388970-RES-1
- Energieverbruik: 626 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 440 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed