> Te koop > Lochristi > Huis > Historische landelijke hoevewoning met grote tuin gebouwd in 1754
Nieuw

Historische landelijke hoevewoning met grote tuin gebouwd in 1754

Een pand van Immobiliën Crevits

Volledige aanbod

Overzicht


  • 280 m² bewoonbaar
  • 3506 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Achttiende eeuwse historische landelijke vrijstaande hoevewoning gebouwd op een prestigieus perceel van 3.506 m², omgeven door agrarisch gebied. 

Het huis heeft sinds het bouwjaar meerdere transformaties en uitbreidingen ondergaan, maar het uitgesproken landelijke karakter werd steeds behouden. Het werd dan ook geïnventariseerd als onroerend erfgoed, maar het is niet beschermd. 

Aan de rechterzijde is er een inkomhal met vestiaire en toilet die leidt naar de eetkamer met houtkachel, de woonkamer met twee niveaus en open haard en de grote leefkeuken die tevens uitgeeft op een ommuurde binnentuin met groot terras. De verdieping omvat drie slaapkamers, die bereikbaar zijn via twee afzonderlijke trappen, een berging en een badkamer. Op het gelijkvloers is er een nog een tweede badkamer en een volwaardige bureauruimte, die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. Annex aan het huis is er een garage, net als nog een vrijstaande in de tuin achteraan.

Deuren in massief eik, zichtbare draagbalken in hout, rustieke parketten en vloeren, en schouwen in parement accentueren de landelijke stijl. De grote open tuin met fruitboomgaard zorgt voor privacy en rust.

Het perceel valt onder het Algemeen Plan van Aanleg van de gemeente Lochristi en is gelegen in 'landelijke woonzone'. 

Het is een unieke woning op een teruggetrokken locatie die toch bijzonder goed bereikbaar is.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20241122-0003455350-RES-1
  • Energieverbruik: 395 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Historische landelijke hoevewoning met grote tuin gebouwd in 1754
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Historische landelijke hoevewoning met grote tuin gebouwd in 1754

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 885.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1754
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 280
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 70
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 3506
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immobiliën Crevits
Logo van makelaar: Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening. U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.
Logo van makelaar: Immobiliën Crevits
KGC25066
Historische landelijke hoevewoning met grote tuin gebouwd in 1754 foto {{pictureIndex}}

Historische landelijke hoevewoning met grote tuin gebouwd in 1754

€ 885.000

Hoogstraat 3 - 9080 Lochristi

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden