Nieuw Virtual tour
LOCHRISTI - Vrijstaande woning met achterliggende grond
€ 549.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 252.92 m² bewoonbaar
- 8750 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
LOCHRISTI - Vrijstaande woning met achterliggende grond in het groene Lochristi!
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14/12 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)
Droom je van een woning met veel potentieel en ruimte om je creativiteit de vrije loop te laten?
Deze unieke renovatiewoning, gelegen op een totale oppervlakte van maar liefst 8750 m², biedt jou de kans om jouw ideale thuis te creëren. Met 3 ruime slaapkamers en een handige werkplaats is dit de perfecte plek voor iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte.
Omgeven door een prachtige groene omgeving geniet je hier van rust en privacy, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie en is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving.
Grijp deze unieke kans om dit renovatieproject naar jouw hand te zetten en maak van deze woning jouw droomplek! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging 053/60.65.66.
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14/12 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)
Droom je van een woning met veel potentieel en ruimte om je creativiteit de vrije loop te laten?
Deze unieke renovatiewoning, gelegen op een totale oppervlakte van maar liefst 8750 m², biedt jou de kans om jouw ideale thuis te creëren. Met 3 ruime slaapkamers en een handige werkplaats is dit de perfecte plek voor iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte.
Omgeven door een prachtige groene omgeving geniet je hier van rust en privacy, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie en is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving.
Grijp deze unieke kans om dit renovatieproject naar jouw hand te zetten en maak van deze woning jouw droomplek! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging 053/60.65.66.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241126-0003459078
- Energieverbruik: 739 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Gewestinfo 76300V.pdf (pdf)
- Gewestinfo76300N.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 76300N.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 76300V.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 76300N.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 76300V.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 76300N.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 76300V.pdf (pdf)
- STED A763n.pdf (pdf)
- STED A763v.pdf (pdf)
- OVAM 76300N.pdf (pdf)
- OVAM 76300V.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- OVAM 76300N.pdf (pdf)
- OVAM 76300V.pdf (pdf)
- Stookolietank.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 647 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1923 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 252.92 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 8750 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 222 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1040 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6329313