Luxueuze en ruime woning met polyvalent bijgebouw
€ 749.000
Dorp-Oost 166 - 9080 Lochristi
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 297 m² bewoonbaar
- 666 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Energiezuinig, comfort en grote ruimtes, het zijn slechts 3 van de vele troeven die deze elegante woning op een steenworp van centrum Lochristi te bieden heeft.
Van zodra u de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt, is er een onmiddellijke connectie met de verschillende gelijkvloerse vertrekken. De eetgelegenheid en living vormen samen met de volledig uitgeruste keuken een harmonieus en open, maar vooral groot geheel. Bovendien zorgen de grote glaspartijen voor een bijzondere lichtinval, wat het ruimtelijk gevoel doorheen de hele woning bijzonder aangenaam maakt.
Via die traphal komt u op de eerste verdieping met een adembenemende badkamer met sauna, dienstig voor alle slaapkamers op deze verdieping. Een eerste master bedroom voorziet in een enorme dressing. De tweede slaapkamer is de kleinste, 14 m2 groot. Een derde ruime kamer fungeert vandaag als bureau.
De tweede verdieping biedt 2 master bedrooms van elk 25 m2, waarvan 1 afgewerkt dient te worden en 1 perfect afgewerkt & gecompartimenteerd is en voorzien van een knusse mezzanine.
Een groot polyvalent bijgebouw van 130 m2, voorzien van alle technieken, biedt heel wat mogelijkheden zoals vrije beroepen, kangoeroe- woning, hobby- en poolhouse…
De verdiepingen zijn afgewerkt in hoogwaardig, authentiek parket. 26 zonnepanelen zorgen bovendien voor een perfecte energiebeheersing.
De oriëntatie is zuid gericht.
Contacteer Floris via Tel: 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 105 kWh/m²/jaar
Downloads
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 749.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.394 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 297 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | Beton |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 666 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners