> Te koop > Lochristi > Huis > Degelijke alleenstaande villa met ZES slaapkamers en ruime inpandige dubbele garage op residentiële toplocatie nabij het centrum van Lochristi!

Degelijke alleenstaande villa met ZES slaapkamers en ruime inpandige dubbele garage op residentiële toplocatie nabij het centrum van Lochristi! foto 1

Nieuw

Degelijke alleenstaande villa met ZES slaapkamers en ruime inpandige dubbele garage op residentiële toplocatie nabij het centrum van Lochristi!

€ 595.000

Acacialaan 37 - 9080 Lochristi

Een pand van Lo-Immo

Volledige aanbod

Overzicht

350 m² bewoonbaar
884 m² grond
6 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Deze ruime villa bevat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonruimte met afzonderlijke bureelruimte en een geïnstalleerde keuken. Ook het contact met de tuin en het zonneterras is vanuit de leefruimte en de keuken steeds nabij! Verder zijn er op het gelijkvloers drie slaapkamers en een badkamer met dubbel was meubel, inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping is er een grote nachthal en zijn er drie heel ruime slaapkamers en een grote zolderberging (mogelijk in te richten als extra slaapkamer). De woning beschikt eveneens over een droge kelder.
De oppervlakte van het terrein is 884m².
Het buitenschrijnwerk bestaat uit houten (Afzelia) ramen met dubbele beglazing en rolluiken. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. De woning beschikt eveneens over putwater. De EPC-score bedraagt 147kWh (label B) waardoor er dus geen renovatieplicht van toepassing is. De elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig!
Wil u deze ruime, op te frissen villa met heel wat potentieel op een toplocatie bezoeken? Stuur een mail naar gunther@loimmo.be en wij nemen contact met u op!

Energie

EPC Certificaat: 20240110-0003105277-RES-1
Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 595.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.817

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1993
Staat	Op te frissen
Bewoonbaar (m²)	350
Badkamers	1
Slaapkamers	6
Verdiepingen	0
Garages	2
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	884
Bebouwde oppervlakte (m²)	215
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Lo-Immo

Lo-Immo - Uw persoonlijke makelaar

Met ons gemotiveerd team begeleiden we u door het volledige proces van aankoop of verkoop van uw woning. Onze jarenlange ervaring, kennis van de markt en uitgebreid klantenbestand staan garant voor een professionele en correcte afhandeling van uw dossier. Hierbij staan vertrouwen en eerlijkheid centraal. We zijn 24/24 voor u beschikbaar en staan paraat voor advies of een GRATIS waardebepaling van uw woning. Neem gerust contact met ons op, wij ontvangen u graag. Met enthousiaste groeten, Dieter, Lieselot, Katrien & Gunther

K/Acacialaan 37/24CCC

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar