Nieuw
Halfopen casco villawoning met prachtig uitzicht en veel potentieel
€ 495.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 272 m² bewoonbaar
- 649 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Het betreft het rechterdeel van twee casco villa koppelwoningen.
Indien gewenst kan u de aangrenzende linkerzijde ook aankopen.
www.architectvervaet.com heeft een stijlvol en uniek ontwerp uitgetekend van twee casco villa's die subtiel zijn gekoppeld. De harmonieuze gevel maakt gebruik van doorlopende lijnen en uniforme materialen , waardoor de 2 woningen samen één architectonisch geheel vormen. Het ontwerp benadrukt een moderne , luxueuze , symmetrische uitstraling terwijl de afzonderlijke woningen hun eigen identiteit behouden.
Op zoek naar een ruime woning (272 m² inclusief zolder en inpandige garage) die je volledig naar eigen smaak/budget kunt afwerken? Realiseer dan hier uw droomwoning.
Gelijkvloers : inkomhal, in te richten leefruimte.
1ste verdieping: 4 ruime slaapkamers en een ruime badkamer;
2de verdieping : een volwaardige zolder, polyvalente ruimte , ideaal voor extra kamers, bureau, hobbyruimte, archief.
Er kan nog een garage gebouwd worden in de tuin
Casco opgeleverd : volledig water en winddicht.
Aankoop 12% verkooprechten.
Aannemer: d.n.s. totaalprojecten.
Aluminium schrijnwerk
Zuidwestelijke oriëntatie : veel lichtinval.
Er is een open zicht, zonder inkijk en een rustige ligging dicht bij invalswegen.
Uitstekende bereikbaarheid R4, E17.
In de nabijheid van het dorp van Beervelde , Lochristi met diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten, ...
Voor meer info of een bezoek: sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
Indien gewenst kan u de aangrenzende linkerzijde ook aankopen.
www.architectvervaet.com heeft een stijlvol en uniek ontwerp uitgetekend van twee casco villa's die subtiel zijn gekoppeld. De harmonieuze gevel maakt gebruik van doorlopende lijnen en uniforme materialen , waardoor de 2 woningen samen één architectonisch geheel vormen. Het ontwerp benadrukt een moderne , luxueuze , symmetrische uitstraling terwijl de afzonderlijke woningen hun eigen identiteit behouden.
Op zoek naar een ruime woning (272 m² inclusief zolder en inpandige garage) die je volledig naar eigen smaak/budget kunt afwerken? Realiseer dan hier uw droomwoning.
Gelijkvloers : inkomhal, in te richten leefruimte.
1ste verdieping: 4 ruime slaapkamers en een ruime badkamer;
2de verdieping : een volwaardige zolder, polyvalente ruimte , ideaal voor extra kamers, bureau, hobbyruimte, archief.
Er kan nog een garage gebouwd worden in de tuin
Casco opgeleverd : volledig water en winddicht.
Aankoop 12% verkooprechten.
Aannemer: d.n.s. totaalprojecten.
Aluminium schrijnwerk
Zuidwestelijke oriëntatie : veel lichtinval.
Er is een open zicht, zonder inkijk en een rustige ligging dicht bij invalswegen.
Uitstekende bereikbaarheid R4, E17.
In de nabijheid van het dorp van Beervelde , Lochristi met diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten, ...
Voor meer info of een bezoek: sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 272 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Slaapkamers | 5 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 649 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
svds 2290 rechts
