Hoevewoning met landbouwgrond te koop, gelegen in een invalsweg van het centrum Lochristi met uitzicht op het groen en de velden!
De woning is als volgt ingedeeld: langs de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetruimte. Verder bevindt zich de keuken uitgerust met de nodige toestellen. Hierachter staat een moderne badkamer voorzien met inloopdouche en hoekligbad. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig en een grote bruikbare zolder. Het huis is meteen instapklaar dankzij de deels renovatie in 2015. Het perceel is voorzien van een omvangrijke oprit en een tuin met gezellig afgezonderd terras.
Naast de woning staat een grote schuur van 333 vierkante meter alsook een hangaar van 193 vierkante meter. Achter de hangaar vindt u een afgesloten weide van maar liefst 800 vierkante meter oppervlakte! Het perceel is gesplitst in 1400 vierkante meter bouwgrond vooraan en 800 vierkante meter landbouwgrond achteraan. De mooie troef van de aanwezigheid van de schuur én landbouwgrond maakt deze woning ideaal geschikt voor kleine zelfstandigen.
Dankzij de achtergelegen bomen en landbouwgronden heeft het perceel een rustgevend uitzicht op het groen dat niet bebouwd mag worden!
De verkoopprijs van deze hoeve met landbouwweide op een toplocatie bedraagt 549.00 euro exclusief registratierechten. Bij aankoop van de enige en eigen woning bedraagt het verkooprechtentarief 3% in plaats van 12%. Gezien het hogere EPC-label komt het pand in aanmerking voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan genieten van een extra verlaagd verkooprechtentarief van 1%!
Uw contactpersoon voor dit pand is Hendrik. Afspraken kunnen steeds per mail naar hendrik@vastgoed-dc.be.
Hoevewoning met landbouwgrond te koop, gelegen in een invalsweg van het centrum Lochristi met uitzicht op het groen en de velden!
De woning is als volgt ingedeeld: langs de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetruimte. Verder bevindt zich de keuken uitgerust met de nodige toestellen. Hierachter staat een moderne badkamer voorzien met inloopdouche en hoekligbad. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig en een grote bruikbare zolder. Het huis is meteen instapklaar dankzij de deels renovatie in 2015. Het perceel is voorzien van een omvangrijke oprit en een tuin met gezellig afgezonderd terras.
Naast de woning staat een grote schuur van 333 vierkante meter alsook een hangaar van 193 vierkante meter. Achter de hangaar vindt u een afgesloten weide van maar liefst 800 vierkante meter oppervlakte! Het perceel is gesplitst in 1400 vierkante meter bouwgrond vooraan en 800 vierkante meter landbouwgrond achteraan. De mooie troef van de aanwezigheid van de schuur én landbouwgrond maakt deze woning ideaal geschikt voor kleine zelfstandigen.
Dankzij de achtergelegen bomen en landbouwgronden heeft het perceel een rustgevend uitzicht op het groen dat niet bebouwd mag worden!
De verkoopprijs van deze hoeve met landbouwweide op een toplocatie bedraagt 549.00 euro exclusief registratierechten. Bij aankoop van de enige en eigen woning bedraagt het verkooprechtentarief 3% in plaats van 12%.
Gezien het hogere EPC-label komt het pand in aanmerking voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan genieten van een extra verlaagd verkooprechtentarief van 1%!
Uw contactpersoon voor dit pand is Hendrik. Afspraken kunnen steeds per mail naar hendrik@vastgoed-dc.be.
Energie
Energieverbruik: 724 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
Prijs
€ 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 453
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1875
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
124
Verdieping
0
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Standaard
Materiaal ramenomlijstingen
PVC
Beglazing
Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
C
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
2160
Bebouwde oppervlakte (m²)
538
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Hoeve met landbouwgrond te koop in het groen, Destelbergen!