Destelbergen. Op te frissen woning in hoevestijl met aanhorigheden, gelegen op een bijzonder ruim perceel (4.783 m2) omgeven door groen.
€ 795.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 4783 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Destelbergen. Op te frissen woning in hoevestijl met aanhorigheden, gelegen op een bijzonder ruim perceel (4.783 m2) omgeven door groen.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
De locatie, ideaal gelegen, nabij alle belangrijke uitvalswegen voor een snelle verbinding. De straat is rustig en de woning is dieper gelegen op het perceel, omringd door groen. Dit zorgt voor een hoge mate van privacy. De combinatie van beiden vormen een perfecte balans tussen bereikbaarheid en een gevoel van geborgenheid in een groene setting.
Het pand, in landelijke stijl, heeft een solide basis om de woning naar eigen hand te zetten. Het perceel omvat een volledig aangelegde tuin met oprit, zwemvijver en volwassen bomen, die samen zorgen voor een bijzondere beleving en privatief karakter.
Woning:
Als we de oprit links volgen bereiken we de woning die ons via een privatief pad begeleidt naar de inkom.
De woning biedt een gezellige open ruimte in hoevestijl, die men kan opdelen met enerzijds een zitgedeelte met open haard en anderzijds de eetplaats met groot schuifraam. De keuken is apart, maar heeft steeds een goede connectie met de leefruimte. Beiden hebben toegang naar de prachtig aangelegde tuin met zwemvijver. Verder op de begane verdieping is er nog een polyvalente ruimte en een eerste badkamer met lavabo, douche en toilet.
De trap, die centraal in de woning staat, brengt ons naar de 1ste verdieping die plaats biedt voor 2 slaapkamers, de nachthal met ingemaakte kast en apart, de badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet.
Het perceel is verder voorzien van een polyvalent bijgebouw, een inpandige garage en een dubbele carport.
Kortom een charmante woning op een groot en groen perceel met veel potentieel.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
De locatie, ideaal gelegen, nabij alle belangrijke uitvalswegen voor een snelle verbinding. De straat is rustig en de woning is dieper gelegen op het perceel, omringd door groen. Dit zorgt voor een hoge mate van privacy. De combinatie van beiden vormen een perfecte balans tussen bereikbaarheid en een gevoel van geborgenheid in een groene setting.
Het pand, in landelijke stijl, heeft een solide basis om de woning naar eigen hand te zetten. Het perceel omvat een volledig aangelegde tuin met oprit, zwemvijver en volwassen bomen, die samen zorgen voor een bijzondere beleving en privatief karakter.
Woning:
Als we de oprit links volgen bereiken we de woning die ons via een privatief pad begeleidt naar de inkom.
De woning biedt een gezellige open ruimte in hoevestijl, die men kan opdelen met enerzijds een zitgedeelte met open haard en anderzijds de eetplaats met groot schuifraam. De keuken is apart, maar heeft steeds een goede connectie met de leefruimte. Beiden hebben toegang naar de prachtig aangelegde tuin met zwemvijver. Verder op de begane verdieping is er nog een polyvalente ruimte en een eerste badkamer met lavabo, douche en toilet.
De trap, die centraal in de woning staat, brengt ons naar de 1ste verdieping die plaats biedt voor 2 slaapkamers, de nachthal met ingemaakte kast en apart, de badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet.
Het perceel is verder voorzien van een polyvalent bijgebouw, een inpandige garage en een dubbele carport.
Kortom een charmante woning op een groot en groen perceel met veel potentieel.
Energie
- EPC Certificaat: 2381501
- Energieverbruik: 545 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 795.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.906 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 155 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Ja |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 4783 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Kleine Driesstraat 9