Huis
Een pand van Immo2life
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 492 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
KARAKTERVOLLE STADSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ZUIDGERICHTE TUIN MET TERRAS , gelegen op een perceel van 492m² te Destelbergen.
INSTELPRIJS: 349.000 EURO (= bieden kan vanaf deze prijs.)
MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1027
De woning situeert zich in een aangename omgeving met voldoende parkeermogelijkheden en bevindt zich op 70m van een bushalte, op fietsafstand (500m) van het centrum van Destelbergen, het Reinaertpark en het Natuurreservaat Damvallei. De woning is vlot bereikbaar (4km van het station Gent-Dampoort) en is een ideale uitvalsbasis voor al uw verplaatsingen via de nodige verbindingswegen E17/N445 en R4, en beschikt over verschillende faciliteiten in de buurt, o.a. scholen, winkels, sportvelden en centra,... (mobiscore 8,4/10).
Deze charmante eigendom werd opgericht in de 19de eeuw en bevindt zich in een op te frissen staat, maar de bouwfysische staat is zeer goed. De woning onderging verschillende renovatiewerken: vernieuwing dak + dakisolatie (2010), constructie bijbouw + isolatie zijgevel bijbouw (2011), plaatsing zonnepanelen (2011),isolatie vloeren woonkamer, keuken en badkamer (2006), houten raamwerk voorzien van dubbele beglazing (2006), condensatieketel (2006),...
De indeling is als volgt:
gelijkvloerse verdieping: keuken (gasvuur, dampkap, koelkast met diepvriesvak, oven,...), leefruimte met houtkachel, lichtrijke eetruimte met toegang naar de aangelegde tuin met terras, slaapkamer met zicht op de tuin en ingerichte badkamer met ligbad (met douchemogelijkheid), wastafel en toilet.
1ste verdieping: te bereiken via trap in eetruimte, nachthal en 2 ruime slaapkamers.
Buiten bevindt zich de aangelegde tuin met meerdere terrassen en tuinhuis. Vooraan de woning bevindt zich een privatieve voortuin.
INSTELPRIJS: 349.000 EURO (= bieden kan vanaf deze prijs.)
MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1027
De woning situeert zich in een aangename omgeving met voldoende parkeermogelijkheden en bevindt zich op 70m van een bushalte, op fietsafstand (500m) van het centrum van Destelbergen, het Reinaertpark en het Natuurreservaat Damvallei. De woning is vlot bereikbaar (4km van het station Gent-Dampoort) en is een ideale uitvalsbasis voor al uw verplaatsingen via de nodige verbindingswegen E17/N445 en R4, en beschikt over verschillende faciliteiten in de buurt, o.a. scholen, winkels, sportvelden en centra,... (mobiscore 8,4/10).
Deze charmante eigendom werd opgericht in de 19de eeuw en bevindt zich in een op te frissen staat, maar de bouwfysische staat is zeer goed. De woning onderging verschillende renovatiewerken: vernieuwing dak + dakisolatie (2010), constructie bijbouw + isolatie zijgevel bijbouw (2011), plaatsing zonnepanelen (2011),isolatie vloeren woonkamer, keuken en badkamer (2006), houten raamwerk voorzien van dubbele beglazing (2006), condensatieketel (2006),...
De indeling is als volgt:
gelijkvloerse verdieping: keuken (gasvuur, dampkap, koelkast met diepvriesvak, oven,...), leefruimte met houtkachel, lichtrijke eetruimte met toegang naar de aangelegde tuin met terras, slaapkamer met zicht op de tuin en ingerichte badkamer met ligbad (met douchemogelijkheid), wastafel en toilet.
1ste verdieping: te bereiken via trap in eetruimte, nachthal en 2 ruime slaapkamers.
Buiten bevindt zich de aangelegde tuin met meerdere terrassen en tuinhuis. Vooraan de woning bevindt zich een privatieve voortuin.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2480086
- Energieverbruik: 226 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 493 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 64 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 492 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo2life
IMMO2LIFE | DE LIJFRENTESPECIALIST
Immo2life is een jong, dynamisch en professioneel immobiliënkantoor, opgericht in 2011 door Christophe Niclaus, erkend vastgoedmakelaar BIV 507.426, gespecialiseerd in de bemiddeling van verkoop van onroerende goederen op lijfrente.
Het verkopen/aankopen op lijfrente van een eigendom is geen gemakkelijke zaak, daarom zijn wij de ideale tussenpersoon voor u. Wij zorgen voor een perfect verloop van alle handelingen voor de verkoop/aankoop van deze woning. Afgestemd op uw specifieke wensen en mogelijkheden, zullen wij er alles aan doen om deze wensen te vervullen. Dankzij onze specifieke vakkennis en werkwijze garanderen wij u een prima service bij de verkoop/aankoop van uw eigendom.
Bij Immo2life bent u aan het juiste adres, wij zorgen voor een persoonlijke aanpak gecombineerd met een werkwijze van A tot Z.
(Kantoren: Sint-Martens-Latem, Golflaan 41 & Knokke-Heist, Piers de Raveschootlaan 2 bus 1).
Meer info: www.immo2life.be
DENDERMONDESTEENWEG 318 DESTELBERGEN
