Kwalitatieve nieuwbouwwoning met 15 jaar huuropbrengst en rendement van +4%
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 325 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging
Mooi nieuwbouwproject in een rustige woonwijk, in het hart van de Oost-Vlaamse sierteeltstreek.
Een fleurige gemeente die bezaaid is met kastelen.
De woning situeert zich in een doodlopende straat, naast een kerkwegel en op amper 2 minuten van het centrum van Destelbergen.
Met makkelijke verbinding richting Gent en Antwerpen.
Kwalitatieve woning met 3 slaapkamers op perceel van 324m²
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, open keuken, berging
Verdieping: nachthal, toilet, 3 slaapkamers, badkamer
Buiten: tuin, terras, gemeenschappelijke tuin, fietsenstalling, parking
15 jaar huurgarantie
Investeren in deze nieuwbouwwoning is kiezen voor gemoedsrust en meerwaarde.
Dankzij de huurgarantie geniet je 15 jaar lang van stabiele, gegarandeerde en geïndexeerde huurinkomsten.
Sociaal Verhuurkantoor Dimensa staat in voor het beheer, onderhoud en herstellingen.
Na 15 jaar wordt de woning in oorspronkelijke en perfect staat terug bezorgd.
Jij ontvangt zorgeloos jouw maandelijkse huur.
Mooi rendement en meerwaarde
Investeren in deze woning is kiezen voor een geraamd brutorendement van 4,40% per jaar.
Fiscale voordelen
Je profiteert van een verlaagd btw-tarief van slechts 6% en bent vrijgesteld van onroerende voorheffing.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.66 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 325 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 57 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
