Nieuw
Gedeeltelijk gerenoveerd en vergund horeca pand met afzonderlijke woonst.
€ 695.000
Een pand van Wolff Real Estate
Overzicht
- 1528 m² grond
Beschrijving
Dit uiterst commercieel gelegen pand is gelegen in het pittoreske Laarne.
Het betreft een open bebouwing met een perceeloppervlakte van 1528 m². Het restaurant is onlangs gedeeltelijk gerenoveerd om gebruikt te worden als POP-UP boxclub.
Met een energielabel F is dit gebouw nog niet energie-efficiënt. De gedeeltelijke renovatie heeft zich toegespitst op het in gebruik nemen van de commerciële ruimte.
De ligging zorgt voor een prachtig uitzicht en een commerciële omgeving, perfect voor uw nieuwe locatie of concept? Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor gasten die met de auto komen.
Of je nu een lokale ondernemer bent of een ondernemer uit de buurt, dit gebouw in Laarne heeft enorm veel potentieel. Kom langs en ervaar zelf wat deze locatie te beiden heeft.
Het betreft een open bebouwing met een perceeloppervlakte van 1528 m². Het restaurant is onlangs gedeeltelijk gerenoveerd om gebruikt te worden als POP-UP boxclub.
Met een energielabel F is dit gebouw nog niet energie-efficiënt. De gedeeltelijke renovatie heeft zich toegespitst op het in gebruik nemen van de commerciële ruimte.
De ligging zorgt voor een prachtig uitzicht en een commerciële omgeving, perfect voor uw nieuwe locatie of concept? Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor gasten die met de auto komen.
Of je nu een lokale ondernemer bent of een ondernemer uit de buurt, dit gebouw in Laarne heeft enorm veel potentieel. Kom langs en ervaar zelf wat deze locatie te beiden heeft.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230529-0002904326-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 695.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.239 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Verdiepingen | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1528 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 298 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Wolff Real Estate
50 Jaar gezamenlijke ervaring als vastgoedmakelaar
Moeiteloos verkopen in Oost-Vlaanderen
Een correcte prijsbepaling is cruciaal. U schakelt ons niet in om uw woning aan een te lage prijs te verkopen, maar anderzijds kan een te hoge vraagprijs ervoor zorgen dat we ongewild reclame maken voor andere eigendommen in uw buurt en dat is vaak een reden waarom uw pand niet verkocht raakt. Wij zijn er om die balans perfect te bewaren.
SA-24020WD
