> Te koop > Zelzate > Huis > Unieke tweewoonst: co-housing, kangoeroewonen, combinatie privé/professioneel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Unieke tweewoonst: co-housing, kangoeroewonen, combinatie privé/professioneel

Een pand van Vastgoedkantoor De Vos

Volledige aanbod

Overzicht


  • 360 m² bewoonbaar
  • 607 m² grond
  • 8 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze tweewoonst op een mooi perceel van 607m² is uitstekend gelegen in een rustige, groene omgeving vlakbij Zelzate park, openbaar vervoer, het openbaar zwembad, talloze winkels en op wandelafstand van de Grote Markt.

Beide woningen kenmerken zich door hun karakteristieke voorgevel en charmante elementen aan de binnenzijde.
De totale bewoonbare oppervlakte is 360m² (kelder en garage niet inbegrepen).
De woningen hebben een eigen inkom en aparte nutsvoorzieningen maar zijn binnenin aan elkaar gekoppeld door een rechtstreekse doorgang (mogelijk om deze opnieuw af te sluiten).
Tot op heden hebben de woningen steeds dienst gedaan voor professioneel gebruik en privébewoning.

Grote troeven:
- recente vernieuwingen: verwarmingsinstallatie (2023), keuken (2020) en plat dak (2021)
- veel maatkasten aanwezig
- unieke mogelijkheden dankzij de 8 slaapkamers (co-housing, kangoeroewonen, thuiswerkruimtes, B&B, ...)?
- bijzonder ruimtegevoel (hoge plafonds en veel lichtinval)
- leuke stadstuin
- doorgang met garage naar de achterliggende straat voor de rechtse woning
- oprit naast de woning voor de linkse woning

Indeling woning 1 (rechts):
Inkomhal, leefruimte, kelder, eetplaats, toilet, keuken, badkamer, vijf slaapkamers, terras, tuin en garage (komt uit in de Burgemeester de Clerqstraat).

Indeling woning 2 (links):
Inkomhal, toilet, leefruimte, berging, polyvalente ruimte, drie ruime slaapkamers, oprit, terras en tuin.

Bent u op zoek naar vastgoed met unieke mogelijkheden?
Neem snel contact op via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be .

Deze tweewoonst op een mooi perceel van 607m² is uitstekend gelegen in een rustige, groene omgeving vlakbij Zelzate park, openbaar vervoer, het openbaar zwembad, talloze winkels en op wandelafstand van de Grote Markt.

Beide woningen kenmerken zich door hun karakteristieke voorgevel en charmante elementen aan de binnenzijde.
De totale bewoonbare oppervlakte is 360m² (kelder en garage niet inbegrepen).
De woningen hebben een eigen inkom en aparte nutsvoorzieningen maar zijn binnenin aan elkaar gekoppeld door een rechtstreekse doorgang (mogelijk om deze opnieuw af te sluiten).
Tot op heden hebben de woningen steeds dienst gedaan voor professioneel gebruik en privébewoning.

Grote troeven:
- recente vernieuwingen: verwarmingsinstallatie (2023), keuken (2020) en plat dak (2021)
- veel maatkasten aanwezig
- unieke mogelijkheden dankzij de 8 slaapkamers (co-housing, kangoeroewonen, thuiswerkruimtes, B&B, ...)?
- bijzonder ruimtegevoel (hoge plafonds en veel lichtinval)
- leuke stadstuin
- doorgang met garage naar de achterliggende straat voor de rechtse woning
- oprit naast de woning voor de linkse woning

Indeling woning 1 (rechts):
Inkomhal, leefruimte, kelder, eetplaats, toilet, keuken, badkamer, vijf slaapkamers, terras, tuin en garage (komt uit in de Burgemeester de Clerqstraat).

Indeling woning 2 (links):
Inkomhal, toilet, leefruimte, berging, polyvalente ruimte, drie ruime slaapkamers, oprit, terras en tuin.

Bent u op zoek naar vastgoed met unieke mogelijkheden?
Neem snel contact op via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be .

Energie


D
  • Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 613.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 778

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 360
Badkamers 1
Slaapkamers 8
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 607
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoedkantoor De Vos
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u. Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed: - commercialisatie van nieuwbouwprojecten; - aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men); - verhuur en beheer van uw eigendom(men); - syndic van uw gebouw(en). - rentmeesterschap Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
VW1504 - totaliteit
Unieke tweewoonst: co-housing, kangoeroewonen, combinatie privé/professioneel foto {{pictureIndex}}

Unieke tweewoonst: co-housing, kangoeroewonen, combinatie privé/professioneel

€ 613.000

Westkade 19-20 - 9060 Zelzate

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.