Moderne 3 slaapkamerwoning met geweldig EPC en leuk tuintje
€ 319.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Overal dichtbij
Centraal gelegen met twee basisscholen, een park met visvijver en winkels op wandel- en fietsafstand.
Vlakbij R4 en N49 met een vlotte verbinding richting Gent, Antwerpen, Eeklo en de kust.
Ook het openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.
Moderne woning
Deze uiterst instapklare woning bevindt zich centraal, doch rustig.
Bij binnenkomst via de inkomhal vind je een gastentoilet en een trap naar de bovenverdieping.
Daarnaast is er een aparte bergruimte, en de toegang naar de leefruimte.
De leefruimte is voorzien van een open keuken met kookeiland, wat het middelpunt van de woning vormt.
Aan de ene kant bevindt zich een eethoek en aan de andere kant een zithoek aan een groot raam met zicht op de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de master met ingemaakte kasten, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin met toegang via het poortje achteraan, openbare parkeerruimte vooraan, en een privatieve parkeerplaats naast de woning.
Prijs/kwaliteit een no-brainer.
Extra
/ geweldig EPC A (69 kWh/m²)
/ elektriciteit conform
/ zonnepanelen
/ jachthaventje om de hoek
/ documenten in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241101-0003427873-RES-1
- Energieverbruik: 69 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 319.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 631 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
