> Te koop > Zelzate > Huis > Handelspand met woonst en buitenruimte
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Handelspand met woonst en buitenruimte

Een pand van Vastgoed Poppe

Volledige aanbod

Overzicht


  • 210 m² bewoonbaar
  • 274 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Een ingericht café met woonst, of te herbestemmen naar een woning, op een commerciële ligging in een residentiële woonwijk. Het gekend café is volledig ingericht zonder overname van een handelsfonds én vrij van brouwer. Het omvat een toog met tapinstallatie,, keuken en bijkeuken en zoveel meer. Heden een café maar kan vrij eenvoudig een andere handelsfunctie krijgen. Vergund als HORECA. Indeling: café met zaal van +60m², sanitaire ruimtes, kelder met tapinstallatie, berging-bijkeuken, keuken, berging, ruime buitenruimte. Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers, badkamer en een zolder onder het dak.
Onder voorbehoud van een omgevingsvergunning is een herbestemming naar een woonhuis mogelijk. Veer meer informatie en/of een bezoek ter plaatse contacteer het immo-kantoor Vastgoed Poppe via info@vastgoedpoppe.be

Een ingericht café met woonst, of te herbestemmen naar een woning, op een commerciële ligging in een residentiële woonwijk. Het gekend café is volledig ingericht zonder overname van een handelsfonds én vrij van brouwer. Het omvat een toog met tapinstallatie,, keuken en bijkeuken en zoveel meer. Heden een café maar kan vrij eenvoudig een andere handelsfunctie krijgen. Vergund als HORECA. Indeling: café met zaal van +60m², sanitaire ruimtes, kelder met tapinstallatie, berging-bijkeuken, keuken, berging, ruime buitenruimte. Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers, badkamer en een zolder onder het dak.
Onder voorbehoud van een omgevingsvergunning is een herbestemming naar een woonhuis mogelijk. Veer meer informatie en/of een bezoek ter plaatse contacteer het immo-kantoor Vastgoed Poppe via info@vastgoedpoppe.be

Energie


F
  • EPC Certificaat: UC3025711-KNR-1
  • Energieverbruik: 1288 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 679

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 210
Gevels 3
Gevelbreedte 11
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 25
Breedte (m) 11
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 274
Tuin oppervlakte (m²) 80
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoed Poppe
Logo van makelaar: Vastgoed Poppe
VASTGOED POPPE
Al jaren een gekend vastgoedkantoor in het Gentse met specialisatie in residentiëel als uitzonderlijk vastgoed. Voor elk dossier bieden wij maatwerk tot grote tevredenheid van ons cliënteel. Uw waardering is de beste reclame. Bij VASTGOED POPPE steeds de garantie voor een totaalservice: Alle expertises onder 1 dak. - schattingen en schade-expertises - energieprestatiecertificaat (EPC) - asbestattest Voor meer info contacteer het kantoor.
Logo van makelaar: Vastgoed Poppe
spir336
Handelspand met woonst en buitenruimte foto {{pictureIndex}}

Handelspand met woonst en buitenruimte

€ 259.000

Koningin Astridlaan 8 - 9060 Zelzate

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.