Rijwoning
€ 195.000
Een pand van Annaart Vastgoed + Advies
Overzicht
- 68 m² bewoonbaar
- 71 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Opbrengsteigendom of starterswoning!
Gelegen in een rustige buurt in Zelzate, dicht bij de invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze woning is structureel gerenoveerd in 2014 en beschikt over een EPC-label C, dus er is geen renovatieverplichting.
Indeling:
Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, berging onder de trap, keuken, bijkeuken en badkamer met douche, wastafel en toilet.
1ste verdiep: 2 slaapkamers
Pluspunten: Gelegen in een rustige omgeving.
Ben je een jong koppel of investeerder op zoek naar een starterswoning of opbrengsteigendom? Dan is dit de ideale woning voor jou!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240902-0003355467-RES-1
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 195.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 356 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 658 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 68 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 71 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 64 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Annaart Vastgoed + Advies
Annaart Vastgoed uw makelaar regio "Meetjesland"
Ben je op zoek naar een ervaren vastgoedmakelaar voor de verkoop of verhuur van jouw eigendom? Hierbij kan u rekenen op onze professionele kennis en gedreven houding van ons team. Wij staan klaar om jou te helpen bij het verkopen of verhuren van jouw woning, appartement, grond, handelspand en nog veel meer !
Met onze jarenlange ervaring, onze dagelijkse activiteiten en onze proactieve houding op de vastgoedmarkt in het Meetjesland zijn wij heel goed op de hoogte van de prijsevoluties in jouw buurt en zijn we graag jouw aanspreekpunt.
Heeft u vragen of bent u geïnteresseerd in onze diensten? Contacteer ons op het nummer 09 344 88 55, stuur een mailtje naar info@annaart.be of nog beter, kom even langs op kantoor.
Graag tot binnenkort ! Het Annaart Vastgoedteam !
KERKSTRAAT 149 ZELZATE
