Geliefde jaren-30 stijl woning
Een pand van Annaart Vastgoed + Advies
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 154 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gesloten bebouwing in de geliefde jaren-30 stijl, op loopafstand van de Grote Markt van Zelzate.
Deze gerenoveerde woning wacht enkel nog op een frisse opknapbeurt. De lichtvolle ruimtes bieden je de kans om er echt jouw thuis van te maken.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, lichtvolle woonkamer, ruime keuken met toegang droge kelder, aparte kookruimte, berging en toilet.
Eerste Verdiep: Overloop, ingerichte badkamer en twee grote slaapkamers.
Zolderverdieping: Ruime hobbyzolder, eventueel in te richten met twee extra slaapkamers.
Tuinniveau: Volledig vernieuwd terras met uitzicht op parkzone. Tuinhuis en buitenberging met private fietsendoorgang.
Uitgevoerde renovaties: Daken, ramen, CV, elektriciteit, isolatie, zonnepanelen. De woning ligt op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer, R4 Gent-Terneuzen en N49 Antwerpen-Knokke.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240506-0003238311-RES-1
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 154 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 97 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oppervlakte terras (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Annaart Vastgoed + Advies
