Nieuw
Opbrengsteigendom met 7 verhuurde appartementen, afzonderlijke garageboxen en staanplaatsen te Zelzate.
€ 1.975.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 1379 m² grond
Beschrijving
Zeldzame opbrengsteigendom bestaande uit 7 appartementen, 9 garageboxen en 8 staanplaatsen.
In zeer goed staat van onderhoud en conform de huidige energienormen (BJ 2009).
Belangrijkste pluspunten :
Indeling gebouw :
Het appartement boven de inrit heeft een afzonderlijke inkom.
De 6 andere appartementen zijn toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal.
Gelijkvloers
Eerste verdieping:
Tweedverdieping:
Alle details omtrent deze investeringsopportuniteit?
Wegens discretie bezorgen wij enkel informatie middels persoonlijk gesprek op ons kantoor.
U kan hiervoor contact opnemen met Kjell De Ridder op mobiel nummer 0483/65.04.95 of Kjell@vastgoeddevos.be
In zeer goed staat van onderhoud en conform de huidige energienormen (BJ 2009).
Belangrijkste pluspunten :
- 100% bezettingsgraad : alle entiteiten zijn steeds vlot verhuurd
- Aantrekkelijk investeringsrendement
- Vlotte verbinding R4 (Ring rond Gent) & E34 (Antwerpen - Knokke)
Indeling gebouw :
Het appartement boven de inrit heeft een afzonderlijke inkom.
De 6 andere appartementen zijn toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal.
- Appartement 185: 122m², EPC 161kWh /m² jaar, Elektrische keuring is conform.
Gelijkvloers
- Appartement 185A 001: 98m², EPC 138 kWh /m² jaar, Elektrische keuring is conform.
- Appartement 185A 002: 98 m², EPC 184 kWh /m² jaar, Elektrische keuring is conform.
Eerste verdieping:
- Appartement 185A 101: 97 m², 106 kWh /m² jaar, Elektrische keuring is conform.
- Appartement 185A 102: 97 m², 132 kWh /m² jaar, Elektrische keuring is conform.
Tweedverdieping:
- Appartement 185A 201: 97m² , 157 kWh /m² jaar, Elektrische keuring is conform.
- Appartement 185A 202: 100 m², 225 kWh /m² jaar, Elektrische keuring is conform.
Alle details omtrent deze investeringsopportuniteit?
Wegens discretie bezorgen wij enkel informatie middels persoonlijk gesprek op ons kantoor.
U kan hiervoor contact opnemen met Kjell De Ridder op mobiel nummer 0483/65.04.95 of Kjell@vastgoeddevos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230126-0002788823-RES-1
- Energieverbruik: 161 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1379 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VO287
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025