Statige villa in gegeerde wijk te Zwijnaarde
€ 689.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 279 m² bewoonbaar
- 1084 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante villa met vier slaapkamers in de geliefde wijk van Zwijnaarde ligt op een perceel van 1084 m². Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 279 m² biedt deze woning ruimte en comfort. De zonnige tuin rondom de woning is een ideale plek om te genieten van de natuur en te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over twee opritten met plaats voor meerdere wagens en een dubbele inpandige garage.
Indeling
Gelijkvloers
Ruime inkomhal, gastentoilet, woon- en eetkamer met toegang tot de veranda, keuken, hal met koele berging, wasplaats en doorgang naar de twee inpandige garage.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping bevindt zich de nachthal, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, apart toilet, wasplaats en praktische bergruimte met uitschuifbare trap naar de zolder. .
Zolderverdieping
De bergzolder is te bereiken met een uitschuifbare trap via de praktische bergruimte
Exterieur
De zonnige tuin rondom de woning is een ideale plek om te genieten van de natuur en te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een dubbele inpandige garage.
Praktisch
- Centrale verwarming op stookolie
- Vier ruime slaapkamers
- Mogelijkheid tot tweede badkamer
- Dubbele inpandige garage
- Zeer groene omgeving
- Nabijheid tram- bushalte en recreatiemogelijkheden
- Rand van Gent
- Plattegrond hieronder te downloaden
Troeven
- Groene omgeving
- Open en lichtrijke leefruimtes
- Ideale ligging
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 7 december 2024, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 689.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.720 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 279 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 28 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1084 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 139 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke
