Halfopen bebouwing te Zwijnaarde.
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing kent een uiterst gunstige locatie, dichtbij verschillende invalswegen. Op amper 5min van R4, 10min Station Gent Sint-Pieters en goede verbinding openbaar vervoer.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 100m² en heeft een grondoppervlakte van 135m². De indeling is als volgt: leefruimte met daarachter de keuken (voorzien van gasvuur, microgolf, dampkap, koelkast en vaatwas), achter de keuken bevindt zich de badkamer (douche, lavabo en toilet). De keuken en badkamer zijn recent volledig vernieuwd.
Op het eerste verdiep telt men twee slaapkamer. Één slaapkamer van 14m² en een kamer van 15m². Via de tweede kamer heeft u toegang tot de zolderruimte die ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Deze heeft een oppervlakte van 30m².
Bij de woning hoort er ook een tuintje en een tuinberging met aansluiting voor de was- en droogkast.
Wenst u dit pand graag te bezoeken? Via volgende link kan u makkelijk alle documenten downloaden en uw bezoek inplannen:
https://nieuwescheldestraat33.rosseel.be/
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 100m² en heeft een grondoppervlakte van 135m². De indeling is als volgt: leefruimte met daarachter de keuken (voorzien van gasvuur, microgolf, dampkap, koelkast en vaatwas), achter de keuken bevindt zich de badkamer (douche, lavabo en toilet). De keuken en badkamer zijn recent volledig vernieuwd.
Op het eerste verdiep telt men twee slaapkamer. Één slaapkamer van 14m² en een kamer van 15m². Via de tweede kamer heeft u toegang tot de zolderruimte die ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Deze heeft een oppervlakte van 30m².
Bij de woning hoort er ook een tuintje en een tuinberging met aansluiting voor de was- en droogkast.
Wenst u dit pand graag te bezoeken? Via volgende link kan u makkelijk alle documenten downloaden en uw bezoek inplannen:
https://nieuwescheldestraat33.rosseel.be/
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230924-0002991298-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 270.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 255 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 40 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis.
agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
GDVC-5485