> Te koop > Zwijnaarde > Huis > Halfopen bebouwing op 742m² in groene omgeving
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Halfopen bebouwing op 742m² in groene omgeving

Een pand van Vastgoedkantoor De Vos

Volledige aanbod

Overzicht


  • 140 m² bewoonbaar
  • 742 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze halfopen bebouwing  is gelegen te Zwijnaarde, een heel centraal gelegen deelgemeente van Gent.
In een straal van 2km treft u onder meer verschillende winkels (bakker, apotheek, ...), scholen, het Technologiepark en een uitstekende aansluiting met de E40/E17/R4.

De woning is ondanks het vernieuwde buitenschrijnwerk (2021) en de zoldervloerisolatie  (12cm) aan vernieuwing toe.
Momenteel verhuurd, maar kan vrijkomen mits het naleven van de wettelijke opzegtermijnen.

Grote troeven:
- Mooi perceel van 742m²
- Ideale gezinswoning
- Renovatie naar eigen budget en smaak

Indeling:
Bij het binnenkomen treft u een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, keuken, kelder, achterinkom en berging.
Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
De zolder is toegankelijk via een uitklapbare trap. Mogelijkheid tot extra kamers.

Grenzend aan de achterinkom heeft u een groot terras met zicht op de achtergelegen tuin (Z-gericht).
De lange oprit leidt u naar een garagebox.

Interesse in deze leuke opportuniteit? Bel nu naar 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .

Deze halfopen bebouwing  is gelegen te Zwijnaarde, een heel centraal gelegen deelgemeente van Gent.
In een straal van 2km treft u onder meer verschillende winkels (bakker, apotheek, ...), scholen, het Technologiepark en een uitstekende aansluiting met de E40/E17/R4.

De woning is ondanks het vernieuwde buitenschrijnwerk (2021) en de zoldervloerisolatie  (12cm) aan vernieuwing toe.
Momenteel verhuurd, maar kan vrijkomen mits het naleven van de wettelijke opzegtermijnen.

Grote troeven:
- Mooi perceel van 742m²
- Ideale gezinswoning
- Renovatie naar eigen budget en smaak

Indeling:
Bij het binnenkomen treft u een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, keuken, kelder, achterinkom en berging.
Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
De zolder is toegankelijk via een uitklapbare trap. Mogelijkheid tot extra kamers.

Grenzend aan de achterinkom heeft u een groot terras met zicht op de achtergelegen tuin (Z-gericht).
De lange oprit leidt u naar een garagebox.

Interesse in deze leuke opportuniteit? Bel nu naar 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240523-0003245971-RES-1
  • Energieverbruik: 549 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 390.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 934

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 140
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Basis
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 742
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoedkantoor De Vos
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u. Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed: - commercialisatie van nieuwbouwprojecten; - aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men); - verhuur en beheer van uw eigendom(men); - syndic van uw gebouw(en). - rentmeesterschap Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
VW1516
Halfopen bebouwing op 742m² in groene omgeving foto {{pictureIndex}}

Halfopen bebouwing op 742m² in groene omgeving

€ 390.000

Cornelis de Schepperestraat 28 - 9052 Zwijnaarde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.