> Te koop > Zwijnaarde > Huis > Halfopen bebouwing met zonnige tuin in rustige buurt
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Halfopen bebouwing met zonnige tuin in rustige buurt

Een pand van Febimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 135 m² bewoonbaar
  • 516 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in deze charmante halfopen bebouwing, rustig gelegen in de Campusstraat in Zwijnaarde. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een zonnige tuin, op slechts een korte afstand van het bruisende Gent. Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op, waar voldoende plek is voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Hier kan je heerlijk ontspannen en genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.

De keuken, die volledig geïnstalleerd is en voorzien van alle nodige toestellen, grenst aan een praktische bijkeuken. Deze is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, zodat alles netjes en georganiseerd blijft. De halve kelder zorgt bovendien voor extra opbergruimte, ideaal voor voorraad of seizoensgebonden spullen. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het terras en de zonnige tuin, die perfect georiënteerd is op het westen. Dit is de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon of zelfs een moestuin aan te leggen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een lavabo en een comfortabel ligbad, en voor extra gemak is er ook een apart toilet op deze verdieping. De zolder, bereikbaar via een luik, biedt nog meer opslagmogelijkheden en is bovendien geïsoleerd.

Daarnaast is er een aparte garage aanwezig, die niet alleen ruimte biedt voor je wagen maar ook beschikt over een handige zolderruimte voor extra opslag.

De rustige ligging in Zwijnaarde biedt het beste van twee werelden: je geniet van een groene, residentiële omgeving met weinig verkeer, terwijl je toch dichtbij belangrijke invalswegen, winkels, scholen en het openbaar vervoer bent. De nabijheid van Gent maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie een combinatie zoekt van rust en het levendige stadsleven.

Benieuwd naar deze charmante gezinswoning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning biedt.

Welkom in deze charmante halfopen bebouwing, rustig gelegen in de Campusstraat in Zwijnaarde. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een zonnige tuin, op slechts een korte afstand van het bruisende Gent. Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op, waar voldoende plek is voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Hier kan je heerlijk ontspannen en genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.

De keuken, die volledig geïnstalleerd is en voorzien van alle nodige toestellen, grenst aan een praktische bijkeuken. Deze is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, zodat alles netjes en georganiseerd blijft. De halve kelder zorgt bovendien voor extra opbergruimte, ideaal voor voorraad of seizoensgebonden spullen. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het terras en de zonnige tuin, die perfect georiënteerd is op het westen. Dit is de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon of zelfs een moestuin aan te leggen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een lavabo en een comfortabel ligbad, en voor extra gemak is er ook een apart toilet op deze verdieping. De zolder, bereikbaar via een luik, biedt nog meer opslagmogelijkheden en is bovendien geïsoleerd.

Daarnaast is er een aparte garage aanwezig, die niet alleen ruimte biedt voor je wagen maar ook beschikt over een handige zolderruimte voor extra opslag.

De rustige ligging in Zwijnaarde biedt het beste van twee werelden: je geniet van een groene, residentiële omgeving met weinig verkeer, terwijl je toch dichtbij belangrijke invalswegen, winkels, scholen en het openbaar vervoer bent. De nabijheid van Gent maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie een combinatie zoekt van rust en het levendige stadsleven.

Benieuwd naar deze charmante gezinswoning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning biedt.

Energie


D
  • Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 374.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 711

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Renovatie jaar 2017
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 135
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 516
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Febimmo
Logo van makelaar: Febimmo
Helder Vastgoed
Bij Febimmo kan u terecht voor een heldere, transparante aanpak in al uw vastgoedtransacties. Zowel als verkoper/verhuurder als kandiaat-koper/kandidaat-huurder wordt u transparant begeleid gedurende het gehele proces.
Logo van makelaar: Febimmo
Campusstraat
Halfopen bebouwing met zonnige tuin in rustige buurt foto {{pictureIndex}}

Halfopen bebouwing met zonnige tuin in rustige buurt

€ 374.000

campusstraat 11 - 9052 Zwijnaarde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.