> Te koop > Zwijnaarde > Appartement > Solide opbrengsteigendom bestaande uit 3 volwaardige appartementen, tuin en 3 garageboxen.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Solide opbrengsteigendom bestaande uit 3 volwaardige appartementen, tuin en 3 garageboxen.

Een pand van Immobiliën Crevits

Volledige aanbod

Overzicht


  • 301 m² bewoonbaar
  • 672 m² grond
  • 3 Garage(s)

Beschrijving


Aantrekkelijke opbrengsteigendom in moderne architectuur bestaande uit drie appartementen, waarvan twee met 2 slaapkamers en een duplex appartement met 3 slaapkamers. Het perceel heeft een eigen grote oprit met drie grote garageboxen die achteraan gelegen zijn. Ondergronds zijn er nog 3 heel ruime kelderbergingen aanwezig.

Het gebouw werd opgericht als een zelfstandig en volwaardig appartementsgebouw met degelijke draagstructuur in beton, zonder mede-eigendom. De appartementen hebben een oppervlakte van 114 m² (gelijkvloers), 84 m² (eerste verdiep) en 103 m² (duplex) en zijn ingericht met centrale hal met toilet en berging, een zonnige brede woonkamer met keukenhoek en slaapkamers. Het gelijkvloers appartement beschikt over een tuin met terras. Ook het duplex appartement heeft een terras.

De appartementen verkeren in goede staat van onderhoud met grotendeels origineel wooncomfort. De nutsvoorzieningen zijn gescheiden per appartement. Het gelijkvloers appartement beschikt over een 'C' energielabel, eerste verdieping een 'B' energielabel en duplex over een 'F' energielabel.

Dit gebouw is een opportuniteit voor het verwerven van een toegankelijke opbrengsteigendom met stabiel en aanlokkelijk rendement (29.436,00 euro per jaar). 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240614-0003282717-RES-1
  • Energieverbruik: 268 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 660.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.019

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1982
Bewoonbaar (m²) 301
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 3
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 672
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Immobiliën Crevits
Logo van makelaar: Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening. U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.
Logo van makelaar: Immobiliën Crevits
KGC24081CCC
Solide opbrengsteigendom bestaande uit 3 volwaardige appartementen, tuin en 3 garageboxen. foto {{pictureIndex}}

Solide opbrengsteigendom bestaande uit 3 volwaardige appartementen, tuin en 3 garageboxen.

€ 660.000

Zandvoordestraat 107 - 9052 Zwijnaarde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.