Nieuw
Charmante villa op een prachtig perceel van 2.122 m²
€ 1.135.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 2122 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante villa, ontworpen door architect Jean Hebbelynck voor zijn dochter, met onder meer drie slaapkamers, een ruime dressing en een prachtige tuin met buitenzwembad en serre.
Deze vrijstaande villa (218 m²) is gelegen op een zuidgericht perceel van maar liefst 2.122 m² in Sint-Denijs-Westrem. Hier woon je in een groene, residentiële omgeving nabij winkels en voorzieningen en met een vlotte bereikbaarheid naar de E40 en R4. Het perceel is maar liefst 28 meter breed en 76 meter diep.
De charmante villa werd in 2002 met een bijzonder gevoel voor esthetiek gerenoveerd. Het resultaat is een sfeervolle woning met o.m. een Italiaanse Boffi keuken met houten wandpanelen en aluminum afwerking en een ruime badkamer met een prachtige marmeren vloer en badkamermeubilair van Phillipe Starck. In de leefruimte zorgen de houten plankenvloer met mooie patina en de open haard voor een warme, uitnodigende sfeer.
Extra troeven zijn de carport, droge kelder en garage (met technieken) dewelke extra comfort bieden.
Samengevat, een exceptionele woning door zijn bijzondere stijl en volwassen tuin met buitenzwembad, hoge bomen en weelderige beplanting.
Deze vrijstaande villa (218 m²) is gelegen op een zuidgericht perceel van maar liefst 2.122 m² in Sint-Denijs-Westrem. Hier woon je in een groene, residentiële omgeving nabij winkels en voorzieningen en met een vlotte bereikbaarheid naar de E40 en R4. Het perceel is maar liefst 28 meter breed en 76 meter diep.
De charmante villa werd in 2002 met een bijzonder gevoel voor esthetiek gerenoveerd. Het resultaat is een sfeervolle woning met o.m. een Italiaanse Boffi keuken met houten wandpanelen en aluminum afwerking en een ruime badkamer met een prachtige marmeren vloer en badkamermeubilair van Phillipe Starck. In de leefruimte zorgen de houten plankenvloer met mooie patina en de open haard voor een warme, uitnodigende sfeer.
Extra troeven zijn de carport, droge kelder en garage (met technieken) dewelke extra comfort bieden.
Samengevat, een exceptionele woning door zijn bijzondere stijl en volwassen tuin met buitenzwembad, hoge bomen en weelderige beplanting.
Energie
 |
- Energieverbruik: 430 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 76 |
|---|---|
| Breedte (m) | 28 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2122 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2122 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Pleispark 23
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025