Prestigieuze villa in het Pleispark
€ 1.245.000
Een pand van Agence Demanet
Overzicht
- 1038 m² bewoonbaar
- 3130 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Prestigieuze villa in het Pleispark
Deze prestigieuze villa in Franse stijl, dateert van 1973 en is gelegen op een strategische locatie in het Pleispark in Sint-Denijs-Westrem.
Met een totale perceelsgrootte van 3130m² en een royale woonoppervlakte van 1038m² biedt deze riante villa ruimte om volgens eigen wens en smaak af te werken.
Deze statige villa is opgedeeld in twee aparte gedeeltes, wat het mogelijk maakt voor een combinatie van wonen en werken. Dit maakt het perfect geschikt voor vrije beroepen zoals notarissen, advocaten of artsen. Het is echter ook mogelijk om de villa als één ruime gezinsvilla in te richten.
Bij binnenkomst betreedt u een imposante inkomhal met een elegante trap. Daarnaast is de living is ruim en uitnodigend, met een open haard. Dankzij de vele raampartijen is er een directe connectie met de tuin en een overvloed aan natuurlijk licht. Verder beschikt de villa over een keuken, een bureau en een binnenzwembad.
De eerste verdieping telt zes ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een masterbedroom met open haard en een ensuite badkamer. De ruime zolderverdieping heeft multifunctionele mogelijkheden.
De volgroeide tuin garandeert volledige privacy en rust.
Als extra troef is er een ondergrondse parkeergarage met plaats voor vier wagens en voldoende opslagruimte.
Gelegen vlakbij de belangrijke invalswegen zoals de R4, E17 en E40 en op slechts enkele minuten van Gent-centrum. Ook alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer artsenpraktijken, winkels en restaurants zijn op fietsafstand.
Mede door zijn ligging, stijl en oppervlakte is deze villa een uniek gegeven.
Aankoop ook mogelijk onder aandelen.
Deze prestigieuze villa in Franse stijl, dateert van 1973 en is gelegen op een strategische locatie in het Pleispark in Sint-Denijs-Westrem.
Met een totale perceelsgrootte van 3130m² en een royale woonoppervlakte van 1038m² biedt deze riante villa ruimte om volgens eigen wens en smaak af te werken.
Deze statige villa is opgedeeld in twee aparte gedeeltes, wat het mogelijk maakt voor een combinatie van wonen en werken. Dit maakt het perfect geschikt voor vrije beroepen zoals notarissen, advocaten of artsen. Het is echter ook mogelijk om de villa als één ruime gezinsvilla in te richten.
Bij binnenkomst betreedt u een imposante inkomhal met een elegante trap. Daarnaast is de living is ruim en uitnodigend, met een open haard. Dankzij de vele raampartijen is er een directe connectie met de tuin en een overvloed aan natuurlijk licht. Verder beschikt de villa over een keuken, een bureau en een binnenzwembad.
De eerste verdieping telt zes ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een masterbedroom met open haard en een ensuite badkamer. De ruime zolderverdieping heeft multifunctionele mogelijkheden.
De volgroeide tuin garandeert volledige privacy en rust.
Als extra troef is er een ondergrondse parkeergarage met plaats voor vier wagens en voldoende opslagruimte.
Gelegen vlakbij de belangrijke invalswegen zoals de R4, E17 en E40 en op slechts enkele minuten van Gent-centrum. Ook alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer artsenpraktijken, winkels en restaurants zijn op fietsafstand.
Mede door zijn ligging, stijl en oppervlakte is deze villa een uniek gegeven.
Aankoop ook mogelijk onder aandelen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240909-0003362411-RES-1
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Bodemattest
- Gewestinfo
- Onroerend Erfgoed
- Kadastraal plan
- Opzoeking voorkooprecht
- Stedenbouwkundige inlichtingen
- Opzoeking Watertoets
- EPC Pleispark 15 Sint-Denijs-Westrem
- Asbestattest Pleispark 15 Gent
- Plan Pleispark verdieping 1
- Plan Pleispark Zolder
- Plan Pleispark Kelder
- Plan Pleispark Gelijkvloers
Financieel
| Prijs | € 1.245.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1038 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Agence Demanet
Verkopen in alle vertrouwen. Exclusief vastgoed in Sint-Martens-Latem & omstreken.
Agence Demanet is de makelaar voor uw woning in Sint-Martens-Latem en omstreken. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van luxevastgoed in de regio. U kan op onze professionaliteit en onze gedrevenheid rekenen om van uw verkoop een succesverhaal te maken.
Onze persoonlijke service, totale discretie en ons uitzonderlijk netwerk garandeert u een vlotte en correcte afhandeling van uw dossier.
Door de jarenlange investering in de juiste relaties en in doelgerichte marketing komt uw vastgoed in contact met de juiste kandidaten.
Pleispark 15 Sint-Denijs-Westrem
