> Te koop > Sint-Denijs-Westrem > Huis > Rustig gelegen woning met uniek zicht op de Leie
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Rustig gelegen woning met uniek zicht op de Leie

Een pand van IMMO CVH

Volledige aanbod

Overzicht


  • 283 m² bewoonbaar
  • 480 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


- Open huis op zaterdag 28 en zondag 29 september. Graag uw aanwezigheid bevestigen via charles@immo-cvh.be. Richtprijs 1.250.000 euro -

Gelegen in het prachtige Leiepark, treffen we deze instapklare woning die gekenmerkt wordt door haar rust en privacy. Met adembenemende zichten op de Leie en omgeven door groen, biedt dit eigendom een unieke combinatie van luxe, comfort en natuur.

De woning betreedt u via de lichtrijke inkomhal die toegang biedt tot de gelijkvloerse verdieping waar zich het slaapgedeelte bevindt. Dit verdiep biedt 2 ruime slaapkamers, 2 douchekamers, een wasplaats en het mastergedeelte. Deze bestaat uit een dressing, ensuite badkamer en een ruime, derde slaapkamer die directe toegang biedt tot het overdekte terras en tuin waar u kan genieten van het fenomenale zicht.
Op de eerste verdieping bevindt zich de prachtige en volledig uitgeruste keuken die tevens heel wat bergruimte biedt. De sfeervolle leef- en eetruimte bevindt zich achteraan de woning en staat in directe verbinding met het zonovergoten terras, zodat u ook hier maximaal kan genieten van de groene, unieke omgeving.
De tweede verdieping kan naar eigen wens worden ingevuld. Momenteel bevindt zich hier een bureau- alsook een hobbyruimte. Mits enkele kleine aanpassingen kan deze gemakkelijk worden omgevormd tot een extra slaapgedeelte.

Naast een mooie ligplaats voor een boot (ponton) en tal van gezellige hoekjes, biedt het perceel voldoende parkeergelegenheid en is er eveneens een carport voorzien.

Bent u op zoek naar een woning waar u elke dag een vakantiegevoel ervaart? Mis deze unieke kans dan niet om eigenaar te worden van deze instapklare woning in het prachtige Leiepark te Sint-Denijs-Westrem.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

- We organiseren een bezoekmoment op zaterdag 28 en zondag 29 september. Inschrijven kan via email: charles@immo-cvh.be of telefonisch op 09 311 92 99. De richtprijs bedraagt € 1.250.000. De eigenaar beslist al dan niet om het hoogste bod te aanvaarden. -

- Open huis op zaterdag 28 en zondag 29 september. Graag uw aanwezigheid bevestigen via charles@immo-cvh.be. Richtprijs 1.250.000 euro -

Gelegen in het prachtige Leiepark, treffen we deze instapklare woning die gekenmerkt wordt door haar rust en privacy. Met adembenemende zichten op de Leie en omgeven door groen, biedt dit eigendom een unieke combinatie van luxe, comfort en natuur.

De woning betreedt u via de lichtrijke inkomhal die toegang biedt tot de gelijkvloerse verdieping waar zich het slaapgedeelte bevindt. Dit verdiep biedt 2 ruime slaapkamers, 2 douchekamers, een wasplaats en het mastergedeelte. Deze bestaat uit een dressing, ensuite badkamer en een ruime, derde slaapkamer die directe toegang biedt tot het overdekte terras en tuin waar u kan genieten van het fenomenale zicht.
Op de eerste verdieping bevindt zich de prachtige en volledig uitgeruste keuken die tevens heel wat bergruimte biedt. De sfeervolle leef- en eetruimte bevindt zich achteraan de woning en staat in directe verbinding met het zonovergoten terras, zodat u ook hier maximaal kan genieten van de groene, unieke omgeving.
De tweede verdieping kan naar eigen wens worden ingevuld. Momenteel bevindt zich hier een bureau- alsook een hobbyruimte. Mits enkele kleine aanpassingen kan deze gemakkelijk worden omgevormd tot een extra slaapgedeelte.

Naast een mooie ligplaats voor een boot (ponton) en tal van gezellige hoekjes, biedt het perceel voldoende parkeergelegenheid en is er eveneens een carport voorzien.

Bent u op zoek naar een woning waar u elke dag een vakantiegevoel ervaart? Mis deze unieke kans dan niet om eigenaar te worden van deze instapklare woning in het prachtige Leiepark te Sint-Denijs-Westrem.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

- We organiseren een bezoekmoment op zaterdag 28 en zondag 29 september. Inschrijven kan via email: charles@immo-cvh.be of telefonisch op 09 311 92 99. De richtprijs bedraagt € 1.250.000. De eigenaar beslist al dan niet om het hoogste bod te aanvaarden. -

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240524-0003258005-RES-1
  • Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 1.250.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.807

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1937
Renovatie jaar 2004
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 283
Gevels 4
Badkamers 3
Slaapkamers 4
Verdiepingen 4
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 3
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 480
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMO CVH
Logo van makelaar: IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
IMMO CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes. IMMO CVH wil van de pijnpunten op de bestaande vastgoedmarkt zijn basiswaarden en sterktes maken: persoonlijke service en opvolging, transparante en efficiënte communicatie, discretie en flexibiliteit. Wij willen onze rol als vastgoedpartner in al zijn aspecten vervullen en uw vertrouwen in ons kantoor bevestigen gedurende de hele samenwerking.
Logo van makelaar: IMMO CVH
S-LEI-013-465
Rustig gelegen woning met uniek zicht op de Leie foto {{pictureIndex}}

Rustig gelegen woning met uniek zicht op de Leie

€ 1.250.000

Leiepark 13 - 9051 Sint-Denijs-Westrem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.