> Te koop > Sint-Denijs-Westrem > Huis > Unieke woning rechtstreeks aan de oevers van de Leie!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Unieke woning rechtstreeks aan de oevers van de Leie!

Overzicht


  • 815 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Het gaat om een exclusieve woonbeleving omwille van de natuurlijke schoonheid binnen en buiten. De villa is gelegen in een rustige en groene omgeving met een tuin die grenst aan De Leie. U ziet De Leie vanuit de leefruimte en vanuit de hoofdslaapkamer. U hebt er uw eigen ligplaats voor uw boot.
Deze woning nodigt uit tot warmte en gezelligheid door onder andere de tijdloze houtstructuren en architectonische betonstructuren. U vindt er een charmante leefruimte met een ruime eethoek en een zithoek met een sfeervolle haard. De keuken is voldoende voorzien (kastruimtes, kookplaat en twee spoelbakken) met een eethoek en grenst aan een wasplaats met een gootsteen. De ruimtes op de benedenverdieping zijn omgeven door grote glaspartijen die de groene omgeving binnenbrengt. Ook vindt u op de benedenverdieping een ingebouwde vestiairekast. Alsook een gastentoilet.Op de benedenverdieping is er ook nog aansluitend een zomerhuis (met mogelijkheid tot een keuken- en toiletvoorziening). Het gaat om een grote ruimte die momenteel als home-office wordt gebruikt, maar ook kan dienen voor bijvoorbeeld extra kamers.
Op een tussenverdieping vindt u de badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.
De woning is volledig onderkelderd waardoor heel wat extra bergruimte. De temperatuur is ideaal voor een wijnkelder.Buiten geniet u van een overdekt terras, een zonovergoten tuin met een private steiger aan De Leie en een ruime voortuin. Er is voldoende parkeergelegenheid door een lange oprit en een carport voor twee auto’s.
Hier kunt u volledig tot rust komen. U zal genieten van het fenomenale uitzicht. Deze woning in het Leiepark is een unieke kans. Laat deze niet aan u voorbijgaan en ervaar elke dag een vakantiegevoel dicht bij het gezellige dorp van Sint-Denijs-Westrem en slechts enkele kilometers van de grootstad.Voor meer informatie of om het pand te komen bezichtigen: 0475/342.395 (7/7)

Een authentieke villa aan De Leie. Het gaat om een exclusieve woonbeleving omwille van de natuurlijke schoonheid binnen en buiten. De villa is gelegen in een rustige en groene omgeving met een tuin die grenst aan De Leie. U bezichtigt De Leie vanuit de leefruimte en vanuit de hoofdslaapkamer. U hebt er uw eigen ligplaats voor uw boot.


Deze woning nodigt uit tot warmte en gezelligheid door onder andere de tijdloze houtstructuren en architectonische betonstructuren. U vindt er een charmante leefruimte met een ruime eethoek en een zithoek met een sfeervolle haard. De keuken is voldoende voorzien (kastruimtes, kookplaat en twee spoelbakken) met een eethoek en grenst aan een wasplaats met een gootsteen. De ruimtes op de benedenverdieping zijn omgeven door grote glaspartijen die de groene omgeving binnenbrengt. Ook vindt u op de benedenverdieping een ingebouwde vestiairekast. Alsook een gastentoilet.


Op de benedenverdieping is er ook nog aansluitend een zomerhuis (met mogelijkheid tot een keuken- en toiletvoorziening). Het gaat om een grote ruimte die momenteel als home-office wordt gebruikt, maar ook kan dienen voor bijvoorbeeld extra kamers.


Op een tussenverdieping vindt u de badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.


De woning is volledig onderkelderd waardoor heel wat extra bergruimte. De temperatuur is ideaal voor een wijnkelder.


Buiten geniet u van een overdekt terras, een zonovergoten tuin met een private steiger aan De Leie en een ruime voortuin. Er is voldoende parkeergelegenheid door een lange oprit en een carport voor twee auto’s.


Hier kunt u volledig tot rust komen. U zal genieten van het fenomenale uitzicht. Deze woning in het Leiepark is een unieke kans. Laat deze niet aan u voorbijgaan en ervaar elke dag een vakantiegevoel dicht bij het gezellige dorp van Sint-Denijs-Westrem en slechts enkele kilometers van de grootstad. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om het pand te komen bezichtigen: +32475/34.23.95 (Tel. of Whatsapp).


Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240726-0003324627-RES-1
  • Energieverbruik: 474 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 990.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.688

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Staat Goed onderhouden
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 815
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Alarm Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja
Unieke woning rechtstreeks aan de oevers van de Leie! foto {{pictureIndex}}

Unieke woning rechtstreeks aan de oevers van de Leie!

€ 990.000

Leiepark 15 - 9051 Sint-Denijs-Westrem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.