Nieuw
Eigendom met projectmogelijkheden te Sint-Denijs-Westrem
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 1463 m² grond
Beschrijving
Ontdek de mogelijkheden van deze eigendom op een perceel van 1.463,48 m² gelegen in Sint-Denijs-Westrem, een gemeente die bekend staat om haar aantrekkelijke mix van rust en stedelijke voorzieningen.
Met een gunstige ligging nabij Gent en uitstekende verbindingen tot de E40 en het openbaar vervoer, biedt deze grond projectmogelijkheden. Zo is er een goedgekeurde vergunning voor het optrekken van twee halfopen bebouwingen op respectievelijke percelen van 685,50 m² en 777,98 m².
In samenspraak met de verkoper kan een plan op maat worden uitgewerkt; van verkoop in huidige situatie (waar huidige vraagprijs op afgetoetst is), afbraak en heropbouw van één woning (open of halfopen) of twee woningen. Er geldt echter geen bouwverplichting in samenwerking met de verkopende partij.
Of je nu een ervaren ontwikkelaar bent of iemand die op zoek is naar een kans om te investeren in vastgoed, deze grond biedt een unieke gelegenheid om je visie tot leven te brengen!
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse of op ons kantoor.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Met een gunstige ligging nabij Gent en uitstekende verbindingen tot de E40 en het openbaar vervoer, biedt deze grond projectmogelijkheden. Zo is er een goedgekeurde vergunning voor het optrekken van twee halfopen bebouwingen op respectievelijke percelen van 685,50 m² en 777,98 m².
In samenspraak met de verkoper kan een plan op maat worden uitgewerkt; van verkoop in huidige situatie (waar huidige vraagprijs op afgetoetst is), afbraak en heropbouw van één woning (open of halfopen) of twee woningen. Er geldt echter geen bouwverplichting in samenwerking met de verkopende partij.
Of je nu een ervaren ontwikkelaar bent of iemand die op zoek is naar een kans om te investeren in vastgoed, deze grond biedt een unieke gelegenheid om je visie tot leven te brengen!
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse of op ons kantoor.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210506-0002411994-RES-1
- Energieverbruik: 1045 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 585 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1463 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1514-11