Instapklare gezinswoning op fietsafstand van Gent
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 797 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning, gelegen op een uitstekende locatie op fietsafstand van Gent
Deze open bebouwing straalt kwaliteit uit dankzij het gebruik van kwalitatieve materialen en een uitstekende staat van onderhoud.
De lichtrijke leefruimte vormt samen met de ruime veranda (22 m²) een aangename en open woonomgeving. De praktische keuken biedt niet alleen een mooi zicht maar staat ook in directe verbinding met zowel de living als de veranda, wat zorgt voor een optimale flow in het huis. Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloers over een bureau, een gastentoilet en een handige berging met rechtstreekse toegang naar buiten.
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, een derde gezellige slaapkamer, een apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en een dubbel lavabomeubel.
Buiten nodigen twee aangelegde terrassen uit tot genieten van de gezellige tuin.
De garage, voorzien van twee automatische poorten, en de ruime oprit bieden meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Troeven van de woning
- Energiezuinig - EPC label B - zonnepanelen
- Poortje achteraan de tuin die toegang geeft tot het wandelpad en speelplein.
- Vlotte bereikbaarheid
Gelegen in een doodlopende straat, dichtbij winkels, scholen en voorzieningen.
Ben je benieuwd en wens je deze woning te bezichtigen? Contacteer Kimmy 0470460651.
Energie
- EPC Certificaat: UC-3444896-RES-1
- Energieverbruik: 166 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 575.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.502 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.734 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 199 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 42 |
---|---|
Breedte (m) | 19 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 797 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 126 |
Tuin oppervlakte (m²) | 358 |
Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |