> Te koop > Sint-Denijs-Westrem > Huis > Instapklare gezinswoning op fietsafstand van Gent
Virtual tour

Instapklare gezinswoning op fietsafstand van Gent

Ontdek de virtuele tour

Een pand van IMMO NUVO

Volledige aanbod

Overzicht


  • 199 m² bewoonbaar
  • 797 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Instapklare gezinswoning, gelegen op een uitstekende locatie op fietsafstand van Gent

Deze open bebouwing straalt kwaliteit uit dankzij het gebruik van kwalitatieve materialen en een uitstekende staat van onderhoud.
De lichtrijke leefruimte vormt samen met de ruime veranda (22 m²) een aangename en open woonomgeving. De praktische keuken biedt niet alleen een mooi zicht maar staat ook in directe verbinding met zowel de living als de veranda, wat zorgt voor een optimale flow in het huis. Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloers over een bureau, een gastentoilet en een handige berging met rechtstreekse toegang naar buiten.
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, een derde gezellige slaapkamer, een apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en een dubbel lavabomeubel.
Buiten nodigen twee aangelegde terrassen uit tot genieten van de gezellige tuin. 
De garage, voorzien van twee automatische poorten, en de ruime oprit bieden meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Troeven van de woning


  1. Energiezuinig - EPC label B - zonnepanelen 
  2. Poortje achteraan de tuin die toegang geeft tot het wandelpad en speelplein.
  3. Vlotte bereikbaarheid

 

Gelegen in een doodlopende straat, dichtbij winkels, scholen en voorzieningen.

Ben je benieuwd en wens je deze woning te bezichtigen? Contacteer Kimmy 0470460651.

Energie


B
  • EPC Certificaat: UC-3444896-RES-1
  • Energieverbruik: 166 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 575.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.502
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.734

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1999
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 199
Verdieping 0
Gevelbreedte 10
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 6
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 42
Breedte (m) 19
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 797
Bebouwde oppervlakte (m²) 126
Tuin oppervlakte (m²) 358
Oppervlakte terras (m²) 30
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO NUVO
Logo van makelaar: IMMO NUVO
IMMO NUVO
Een thuis kopen of verkopen markeert een belangrijk nieuw begin. Als erkend makelaar in regio Aalst staat Immo Nuvo graag mee aan de start met professioneel advies, een persoonlijke aanpak en pure communicatie. Met meer dan 10 jaar ervaring in de regio, vanuit onze kantoren in Aalst en Merchtem, kennen wij de huizenmarkt door en door en hebben wij een uitgebreid netwerk en aanbod opgebouwd. Dankzij onze veelzijdige expertise kunnen wij moeiteloos schakelen tussen nieuwbouw en bestaande projecten, logistieke details en juridische zaken, zowel nationaal als internationaal, en tussen koop- en verkoopprocessen.
Logo van makelaar: IMMO NUVO
Emile Andelhofstraat 4 Sint-Denijs-Westrem
Instapklare gezinswoning op fietsafstand van Gent  foto {{pictureIndex}}

Instapklare gezinswoning op fietsafstand van Gent

€ 575.000

Emile Andelhofstraat 4 - 9051 Sint-Denijs-Westrem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er