Exclusief wonen aan de oevers van de Leie in Sint-Denijs-Westrem
€ 995.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
Exclusief wonen aan de oevers van de Leie in Sint-Denijs-Westrem
Bezoekaanvragen via info@carloeggermont.be
Hier woont u op één van de meest gegeerde locaties in Sint-Denijs-Westrem; in een privaat park van maar liefst 12.000 m² (met majestueuze bomen) en aan het kabbelende water van de Leie. Dankzij de centrale ligging ten zuidwesten van Gent en het omliggende groen komt u hier volledig tot rust en hoeft u niets van het goede leven te missen.
Deze statige dokterswoning in Anglo-Normandische stijl werd recent volledig gerenoveerd en gerestaureerd tot een luxueus woonproject met slechts zes villa-appartementen, dit met respect voor het origineel ontwerp en volgens de regels der kunst. (Twee van de zes appartementen zijn reeds verkocht.)
Bij de reconversie naar de villa-appartementen werd er gewerkt met de meest duurzame, high-end materialen. Zo werd de waarde en het karakter van dit unieke pand behouden.
Elk villa-appartement beschikt over minstens twee slaapkamer, een doorloop dressing, twee badkamers, twee toiletten en een ruime buitenruimte.
Prijzen zijn excl. kelderberging, parkeerplaats en aankoopkosten. EPC's in opmaak.
Alle appartementen zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D.
Kortom, een unieke buitenkans door zijn bijzondere volumes, privatief karakter en exclusieve ligging.
Bezoekaanvragen via info@carloeggermont.be
Hier woont u op één van de meest gegeerde locaties in Sint-Denijs-Westrem; in een privaat park van maar liefst 12.000 m² (met majestueuze bomen) en aan het kabbelende water van de Leie. Dankzij de centrale ligging ten zuidwesten van Gent en het omliggende groen komt u hier volledig tot rust en hoeft u niets van het goede leven te missen.
Deze statige dokterswoning in Anglo-Normandische stijl werd recent volledig gerenoveerd en gerestaureerd tot een luxueus woonproject met slechts zes villa-appartementen, dit met respect voor het origineel ontwerp en volgens de regels der kunst. (Twee van de zes appartementen zijn reeds verkocht.)
Bij de reconversie naar de villa-appartementen werd er gewerkt met de meest duurzame, high-end materialen. Zo werd de waarde en het karakter van dit unieke pand behouden.
Elk villa-appartement beschikt over minstens twee slaapkamer, een doorloop dressing, twee badkamers, twee toiletten en een ruime buitenruimte.
- App. Salon (GLV): €1.685.000 - BVO 220 m² + terras
- App. Atelier (GLV): verkocht
- App. Foyer (+1): €1.285.000 - BVO 180 m² + terras
- App. Galerie (+1): €1.372.000 - BVO 188 m² + terrassen
- App. Étage (+2): verkocht
- App. Attique (+2): €995.000 - BVO 149 m² + terras
Prijzen zijn excl. kelderberging, parkeerplaats en aankoopkosten. EPC's in opmaak.
Alle appartementen zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D.
Kortom, een unieke buitenkans door zijn bijzondere volumes, privatief karakter en exclusieve ligging.
Energie
- Energieverbruik: 90 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 995.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Renovatie jaar | 2024 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 149 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | D |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 11 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Leiepark 18 (project)C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
Nieuw
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024