Prachtig gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning met diepe zonnige tuin, met drie slaapkamers, garage, alle moderne comfort(Label A): warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, uitstekende dak- en gevelisolatie.
Een buitenkans. Smaakvol en hoogwaardig gerenoveerde gezinswoning, gelegen in het geliefde en pittoreske Afsnee, een deelgemeente van Gent. Deze woning betovert niet alleen met schitterende uitzichten, maar ook met actueel comfort en geavanceerde technologieën.
Het huis is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, uitstekende dak- en gevelisolatie én internetverbinding in elke kamer. Er werd zorg besteed aan zowel de binnen- als buitenverlichting, waarbij het buitenverlichtingsplan de stijl van het huis tijdens de schemeruren benadrukt.
U voelt zich direct welkom in de ruime inkomhal, afgewerkt met karakteristieke thermowood panelen en voorzien van ingebouwde kasten en een gastentoilet. Een glazen deur biedt toegang tot de grote leefruimte, die elegant verdeeld is in aparte zones zoals de zit- en eetruimte en de open keuken, die naadloos in elkaar overgaan. De plafondhoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden rustgevende zichten op de tuin.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een werkblad in steen (Zimbabwe zwart), een inductiekookplaat met afzuigkap, een ruime koelkast en aparte diepvries, een vaatwas, een oven en magnetron. Aangrenzend bevindt zich een berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De originele trap leidt naar het slaapgedeelte op de verdieping met drie volwaardige slaapkamers met grote raampartijen en voldoende ruimte voor ingebouwde kasten en een bureau. De stijlvolle badkamer is voorzien van een tweede toilet, een douche en een ligbad.
De oprit biedt plaats aan meerdere wagens en geeft uit op de ruime garage met automatische poort en een grote achterliggende berging. Zowel voor- als achteraan is de woning omringd door grote grasperken, bomen en struiken, wat zorgt voor veel privacy en een natuurlijk gevoel.
Gelegen halfweg tussen Sint-Denijs-Westrem en Sint-Martens-Latem, biedt deze woning bijzonder veel aan de toekomstige eigenaar. De woning is gemakkelijk bereikbaar via nabijgelegen in- en uitvalswegen (E40/R4).
Energie
EPC Certificaat: 20240510-0003237713-RES-1
Energieverbruik: 98 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 645.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 470
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1936
Renovatie jaar
2024
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
198
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
896
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening.
U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.