Ruime woning (369m²) met 4 slp. en praktijk (onderaan) in Afsnee.
€ 849.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 369 m² bewoonbaar
- 675 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning in Sint-Denijs-Westrem (Afsnee) biedt een zee van ruimte en is perfect te gebruiken voor kangoeroewonen, zelfstandige activiteiten of een vrij beroep.
De woning, voorzien van alle moderne gemakken, is ideaal ingedeeld voor comfortabel
wonen en werken. De woning is als volgt ingedeeld ; gelijkvloers; bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met open keuken, gevuld met natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen. Verder is er een garage, een praktische wasruimte en een aparte bureauruimte. De veranda geeft direct toegang tot de fraai aangelegde tuin.
1ste verd. De ruime nachthal geeft toegang tot een royale leefruimte, opnieuw badend in licht.
De moderne keuken op deze verdieping is volledig uitgerust. Twee ruime
slaapkamers, een dressing en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele
lavabo en toilet zorgen voor optimaal comfort.
2de verd. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, twee grote bergingen en een
badkamer met douche, lavabo en toilet.
Extra kenmerken:
De woning staat op een perceel van 675m² en beschikt over een ruime tuin met een
zwemvijver. Moderne comfortvoorzieningen zoals een warmtepomp en
vloerverwarming maken het geheel compleet.
Ligging:
Deze woning ligt op een steenworp afstand van Sint-Martens-Latem en op
fietsafstand van het centrum van Gent. Interessse, mail me op alain@makelaarshuys.be of bel op 0468 25 48 91
De woning, voorzien van alle moderne gemakken, is ideaal ingedeeld voor comfortabel
wonen en werken. De woning is als volgt ingedeeld ; gelijkvloers; bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met open keuken, gevuld met natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen. Verder is er een garage, een praktische wasruimte en een aparte bureauruimte. De veranda geeft direct toegang tot de fraai aangelegde tuin.
1ste verd. De ruime nachthal geeft toegang tot een royale leefruimte, opnieuw badend in licht.
De moderne keuken op deze verdieping is volledig uitgerust. Twee ruime
slaapkamers, een dressing en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele
lavabo en toilet zorgen voor optimaal comfort.
2de verd. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, twee grote bergingen en een
badkamer met douche, lavabo en toilet.
Extra kenmerken:
De woning staat op een perceel van 675m² en beschikt over een ruime tuin met een
zwemvijver. Moderne comfortvoorzieningen zoals een warmtepomp en
vloerverwarming maken het geheel compleet.
Ligging:
Deze woning ligt op een steenworp afstand van Sint-Martens-Latem en op
fietsafstand van het centrum van Gent. Interessse, mail me op alain@makelaarshuys.be of bel op 0468 25 48 91
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44021-G-2014_218071/EP02732/A001/D01/SD001
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 849.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.785 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 369 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 675 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2266 NN 0110
