Instapklaar burgerwoning met stadskoer
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Dit charmant burgerwoning met stadskoer is gelegen op een perceel van 60 m² de bewoonbare oppervlakte (140 m²) is verdeeld over 4 bouwlagen. Ideaal gelegen nabij het bruisende stadscentrum van Gent en op wandelafstand van verschillende parken zoals het Keizerspark.
Indeling
Souterrain
Binnenkomst via de hal die uitmondt in de open keuken met berging/ wasplaats met was- en droogaansluiting.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is opgedeeld in de lichtrijke woon- en eetkamer. Door de hoge plafonds wordt deze ruimte voorzien van een zee aan ruimte en licht. Daarnaast bevindt zich het apart toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt men de masterbedroom en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche.
Derde verdieping
De zolderverdieping werd ingedeeld als tweede slaapkamer en bureaukamer.
Exterieur
Via de stadskoer loopt men door naar de praktische buitenberging. Aan de achterzijde op de eerste verdieping bevindt zich het heerlijk zonnige en gezellige dakterras.
Technisch
- Grondige gerenoveerd
- Ruime, lichtrijke leefruimtes
- Twee slaapkamers
- Airco (verwarming en koeling) in 2020 geplaatst
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
- Beschikbaar vanaf 1 oktober 2024
Troeven
- Lichtrijke ruimtes
- Gegeerde buurt
- Instapklaar
Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Dit charmant burgerwoning met stadskoer is gelegen op een perceel van 60 m². De bewoonbare oppervlakte (140 m²) is verdeeld over 4 bouwlagen. Ideaal gelegen nabij het bruisende stadscentrum van Gent en op wandelafstand van verschillende parken zoals het Keizerspark. Indeling: Binnenkomst via de hal die uitmondt in de open keuken met berging en wasplaats met was- en droogaansluiting. De eerste verdieping is opgedeeld in de lichtrijke woon- en eetkamer. Door de hoge plafonds wordt deze ruimte voorzien van een zee aan ruimte en licht. Daarnaast bevindt zich het apart toilet. Op deze verdieping kan men naar het gezellig zonneterras. Op de tweede verdieping vindt men de masterbedroom en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping werd ingedeeld als een tweede slaapkamer en bureaukamer. Via de stadskoer loopt men door naar de praktische buitenberging. De woning is gelegen in een opkomende buurt met heel wat parkeergelegenheid. CV op aardgas, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Beschikbaar vanaf 1 oktober 2024. Extra troeven: Lichtrijke ruimtes | gegeerde buurt | instapklaar. 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 145 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 339 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevelbreedte | 5.1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 60 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 40 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke
