Te renoveren handelspand in het centrum van Ledeberg
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In één van de doorgangsstraten en niet van het Ledebergplein te Ledeberg vinden we dit te renoveren handelspand terug. Ooit een gerenomeerde hoedenzaak wacht nu op een nieuw leven. Het pand is te bereiken via de hoofdingang waarna we onmiddellijk terecht komen in de toenmalige zaak. Na de handelszaak komen we in de woonomgeving met berging, woonkamer en keuken. De keuken en living hebben zicht op de mooie tuin die op heden wat liefde nodig heeft. Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers terug te vinden als ook de badkamer. Op het tweede verdiep komen we in diezelfde indeling met 2 kamers en de zolder die kan omgevormd worden tot ruime kamer. Bent u klaar voor een renovatie in het hartje van Ledeberg, mail op alain@makelaarshuys.be of bel op 0468 25 48 91
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240818-0003340758-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 445.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.006 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys