Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 81 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Contact: Sander op 0479355602
Bezoekdag zondag 24/11.
GEEN OPBIEDSYSTEEM
In hartje Moscou wordt deze ruime gezinswoning te koop aangeboden. De wijk "Moscou" bevindt zich op een zeer bereikbare locatie aan de zuidkant van Gent, in onmiddellijke nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer, wijkpark "De Porre" en de opkomende Arsenaalsite.
Het huis werd vakkundig gerenoveerd door een stielman, de voormalige bewoner. Enkel het plafond in de leefruimte dient nog verder afgewerkt te worden (+-2500 euro). Zeer energiezuinige woning (EPC 188), asbestveilig, elektrisch conform, vernieuwd dak, ... Technisch dossier beschikbaar.
De gerieflijke inkomhal biedt plaats voor jassen en schoenen. Er is een droge kruipkelder die zorgt voor heel wat berggelegenheid. De leefruimte en keuken lopen naadloos in elkaar over, en gaan verder door in een grote wasplaats (incl. toilet) en de toffe stadstuin. Hier is een extra overdekte buitenberging voorzien, ideaal voor uw fiets.
Op de eerste verdieping vinden we een knusse overloop met bureau, een ruime kamer en een master bedroom met grote badkamer. Op de tweede verdieping bevindt nogmaals een omvangrijke slaapkamer en een extra badkamer.
Opportuniteit om een functionele, verrassende ruime gezinswoning op gunstige locatie aan te kopen. ZONDER GESLOTEN ENVELOPPE SYTEEM.
Bezoekdag zondag 24/11.
GEEN OPBIEDSYSTEEM
In hartje Moscou wordt deze ruime gezinswoning te koop aangeboden. De wijk "Moscou" bevindt zich op een zeer bereikbare locatie aan de zuidkant van Gent, in onmiddellijke nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer, wijkpark "De Porre" en de opkomende Arsenaalsite.
Het huis werd vakkundig gerenoveerd door een stielman, de voormalige bewoner. Enkel het plafond in de leefruimte dient nog verder afgewerkt te worden (+-2500 euro). Zeer energiezuinige woning (EPC 188), asbestveilig, elektrisch conform, vernieuwd dak, ... Technisch dossier beschikbaar.
De gerieflijke inkomhal biedt plaats voor jassen en schoenen. Er is een droge kruipkelder die zorgt voor heel wat berggelegenheid. De leefruimte en keuken lopen naadloos in elkaar over, en gaan verder door in een grote wasplaats (incl. toilet) en de toffe stadstuin. Hier is een extra overdekte buitenberging voorzien, ideaal voor uw fiets.
Op de eerste verdieping vinden we een knusse overloop met bureau, een ruime kamer en een master bedroom met grote badkamer. Op de tweede verdieping bevindt nogmaals een omvangrijke slaapkamer en een extra badkamer.
Opportuniteit om een functionele, verrassende ruime gezinswoning op gunstige locatie aan te kopen. ZONDER GESLOTEN ENVELOPPE SYTEEM.
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- asbestattest (12).pdf (PDF)
- ActaMaps - Priesterstraat 14, 9050 Gentbrugge (44363B040800T013).pdf (PDF)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44363B040800T013).pdf (PDF)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44363B040800T013).pdf (PDF)
- ActaMaps Watertoets (44363B040800T013).pdf (PDF)
- anoniem uittreksel kadastrale legger.pdf (PDF)
- EK_P14.pdf (PDF)
- VLM rapport_18112024 (2).pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 389.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 327 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 10 m² |
|---|---|
| Tuin | 20 m² |
| Keuken | 20 m² |
| Leefruimte | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 7 |
|---|---|
| Breedte (m) | 3 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 81 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
