> Te koop > Gentbrugge > Huis > Gerenoveerde, lichtrijke woning nabij buurtpark
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Gerenoveerde, lichtrijke woning nabij buurtpark

Een pand van Immo Atelier

Volledige aanbod

Overzicht


  • 120 m² bewoonbaar
  • 80 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Welgekomen in deze aangename gezinswijk.
Met een mobiscore van maar liefst 8,8/10 ligt de woning nabij het nieuwe buurtpark De Porre en ligt het openbaar vervoer hier om de hoek. Meerdere bushaltes, op 7’ fietsen van het station van Merelbeke, nabij winkels en onderwijs en een goede verbinding met E17/E40/R4.

Stap binnen en laat je verrassen door deze mooi gerenoveerde woning, die helemaal in lijn is met jouw stijlvolle levensstijl.

Door het grote schuifraam en lichtkoepel word je hier begroet door een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimte met parket doordringt en waarbij de open keuken uitnodigt tot leuke (showcoocking)momenten met gasten. Want aan het kookeiland is het gezellig kokerellen. De knappe, onderhoudsvriendelijke tegel al gezien? Deze is doorgetrokken van in de inkomhal, wasruimte en de keuken. Die vuile voeten zijn dus geen probleem meer!

We nemen je mee naar de 1ste verdieping:
Hier bevindt zich de 1ste slaapkamer en de badkamer die alles heeft wat je hartje begeert: een ligbad, dubbel lavabomeubel, douche, én toilet - alles om jouw zen-momentjes compleet te maken.

Op de 2de verdieping bevinden zich de laatste 2 slaapkamers. 

Als extra troef is er een groendak en een aparte was- en bergruimte voorzien, ideaal voor de grote en kleine wasjes.

Benieuwd? Neem contact op met Els voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 

Welgekomen in deze aangename gezinswijk.
Met een mobiscore van maar liefst 8,8/10 ligt de woning nabij het nieuwe buurtpark De Porre en ligt het openbaar vervoer hier om de hoek. Meerdere bushaltes, op 7’ fietsen van het station van Merelbeke, nabij winkels en onderwijs en een goede verbinding met E17/E40/R4.

Stap binnen en laat je verrassen door deze mooi gerenoveerde woning, die helemaal in lijn is met jouw stijlvolle levensstijl.

Door het grote schuifraam en lichtkoepel word je hier begroet door een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimte met parket doordringt en waarbij de open keuken uitnodigt tot leuke (showcoocking)momenten met gasten. Want aan het kookeiland is het gezellig kokerellen. De knappe, onderhoudsvriendelijke tegel al gezien? Deze is doorgetrokken van in de inkomhal, wasruimte en de keuken. Die vuile voeten zijn dus geen probleem meer!

We nemen je mee naar de 1ste verdieping:
Hier bevindt zich de 1ste slaapkamer en de badkamer die alles heeft wat je hartje begeert: een ligbad, dubbel lavabomeubel, douche, én toilet - alles om jouw zen-momentjes compleet te maken.

Op de 2de verdieping bevinden zich de laatste 2 slaapkamers. 

Als extra troef is er een groendak en een aparte was- en bergruimte voorzien, ideaal voor de grote en kleine wasjes.

Benieuwd? Neem contact op met Els voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240906-0003356352-RES-1
  • Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 420.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 237

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Renovatie jaar 2024
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 120
Gevelbreedte 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 20
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 80
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Immo Atelier
Logo van makelaar: Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen? Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress. Dat kan niet zijn. Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen. Dat is veel. Maar ook: dat is wat wij graag doen. We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken. Wij doen niet mee Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
Logo van makelaar: Immo Atelier
Heidestraat
Gerenoveerde, lichtrijke woning nabij buurtpark foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerde, lichtrijke woning nabij buurtpark

€ 420.000

Heidestraat 46 - 9050 Gentbrugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.