> Te koop > Gentbrugge > Huis > volledige gerenoveerde woning in Gentbrugge
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

volledige gerenoveerde woning in Gentbrugge

Een pand van Immo Atelier

Volledige aanbod

Overzicht


  • 101 m² bewoonbaar
  • 55 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Welkom in dit prachtig gerenoveerde huis in Gentbrugge, op slechts een steenworp afstand van een tramhalte richting het bruisende centrum van Gent. Dit charmante huis, met een karakteristieke buitengevel, biedt tal van troeven voor een nieuwe eigenaar.
Energiezuinig? Check! Met een EPC-label B en de mogelijkheid om met zonnepanelen naar een A-label te gaan, ben je helemaal klaar voor de toekomst. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, dubbele lavabo en toilet en biedt alle comfort die u zich kunt wensen. De ruime, lichtrijke living is perfect voor gezellige avonden en ontspanning. De nieuwe keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en klaar voor uw culinaire avonturen.
Een extra troef is het gezellig terras, een perfecte plek om buiten te genieten van een kopje koffie of een goed boek. Dit huis is de ideale instapwoning voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een uitstekende locatie.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!

Welkom in dit prachtig gerenoveerde huis in Gentbrugge, op slechts een steenworp afstand van een tramhalte richting het bruisende centrum van Gent. Dit charmante huis, met een karakteristieke buitengevel, biedt tal van troeven voor een nieuwe eigenaar.
Energiezuinig? Check! Met een EPC-label B en de mogelijkheid om met zonnepanelen naar een A-label te gaan, ben je helemaal klaar voor de toekomst. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, dubbele lavabo en toilet en biedt alle comfort die u zich kunt wensen. De ruime, lichtrijke living is perfect voor gezellige avonden en ontspanning. De nieuwe keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en klaar voor uw culinaire avonturen.
Een extra troef is het gezellig terras, een perfecte plek om buiten te genieten van een kopje koffie of een goed boek. Dit huis is de ideale instapwoning voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een uitstekende locatie.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240301-0003155072-RES-1
  • Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 250

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Renovatie jaar 2024
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 101
Gevelbreedte 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 13
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 55
Bebouwde oppervlakte (m²) 55
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immo Atelier
Logo van makelaar: Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen? Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress. Dat kan niet zijn. Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen. Dat is veel. Maar ook: dat is wat wij graag doen. We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken. Wij doen niet mee Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
Logo van makelaar: Immo Atelier
KED240072
volledige gerenoveerde woning in Gentbrugge foto {{pictureIndex}}

volledige gerenoveerde woning in Gentbrugge

€ 345.000

Bruiloftstraat 5 - 9050 Gentbrugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.