Ruime woning in het centrum van Gentbrugge!
€ 345.000
Een pand van COSY HOME
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In het hart van Gentbrugge bieden wij deze ruime woning aan, gelegen op een uiterst rustige locatie. Bij binnenkomst treft u de traphal die toegang geeft tot zowel de woonkamer als de keuken. Achter de keuken bevindt zich een praktische wasplaats. De woning valt op door haar hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Buiten vindt u een koer of stadstuin, een ware oase van rust in deze vredige omgeving. Ondanks de kalmte is er een uitstekende verbinding naar alle belangrijke autosnelwegen. Daarnaast zijn alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Buiten vindt u een koer of stadstuin, een ware oase van rust in deze vredige omgeving. Ondanks de kalmte is er een uitstekende verbinding naar alle belangrijke autosnelwegen. Daarnaast zijn alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
Energie
 |
- Energieverbruik: 758 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 381 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
LatourstraatCCC