Instapklaar, gerenoveerd appartement centrum Gentbrugge
Een pand van Altro Vastgoed Gent
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 98 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Instapklaar, gerenoveerd appartement centrum Gentbrugge
Ontdek dit mooi gerenoveerd, gelijkvloers appartement, in het hart van het bruisende Gentbrugge. Ideaal voor jonge starters die van hun eigen stekje dromen, dicht bij centrum Gent maar toch ook rustig gelegen.
Het instapklare appartement valt zeer ruim, via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met een eigentijdse keuken. Daarnaast beschik je nog over 2 slaapkamers waarvan 1 uitzonderlijk grote. Daar is zeker nog plaats voor een dressing achter het bed. De moderne badkamer met inloopdouche en een apart privé toilet vervolledigen de binnenruimte. Een extra troef is de stadskoer, waar je een gezellige plek kan creëren om samen met vrienden te ontspannen en van een aperitief te genieten.
Met een gunstig EPC-label C en dubbele beglazing in PVC, hoef je geen schrik te hebben van hoge verwarmingskosten.
Woon-werkverkeer verloopt vlot dankzij de nabijheid van de op- en afritten naar E17 en E40. Binnen een straal van slechts 1 kilometer vind je een breed aanbod aan lokale handelaars en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals de Gentbrugse Meersen.
Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou!
Interesse? Vraag uw bezoek aan bij Bram via
brammeersman@altro-vastgoed.be of 0496/044735
Ontdek dit mooi gerenoveerd, gelijkvloers appartement, in het hart van het bruisende Gentbrugge. Ideaal voor jonge starters die van hun eigen stekje dromen, dicht bij centrum Gent maar toch ook rustig gelegen.
Het instapklare appartement valt zeer ruim, via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met een eigentijdse keuken. Daarnaast beschik je nog over 2 slaapkamers waarvan 1 uitzonderlijk grote. Daar is zeker nog plaats voor een dressing achter het bed. De moderne badkamer met inloopdouche en een apart privé toilet vervolledigen de binnenruimte. Een extra troef is de stadskoer, waar je een gezellige plek kan creëren om samen met vrienden te ontspannen en van een aperitief te genieten.
Met een gunstig EPC-label C en dubbele beglazing in PVC, hoef je geen schrik te hebben van hoge verwarmingskosten.
Woon-werkverkeer verloopt vlot dankzij de nabijheid van de op- en afritten naar E17 en E40. Binnen een straal van slechts 1 kilometer vind je een breed aanbod aan lokale handelaars en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals de Gentbrugse Meersen.
Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou!
Interesse? Vraag uw bezoek aan bij Bram via
brammeersman@altro-vastgoed.be of 0496/044735
Ontdek dit mooi gerenoveerd, gelijkvloers appartement, in het hart van het bruisende Gentbrugge. Ideaal voor jonge starters die van hun eigen stekje dromen, dicht bij centrum Gent maar toch ook rustig gelegen.
Het instapklare appartement valt zeer ruim, via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met een eigentijdse keuken. Daarnaast beschik je nog over 2 slaapkamers waarvan 1 uitzonderlijk grote. Daar is zeker nog plaats voor een dressing achter het bed. De moderne badkamer met inloopdouche en een apart privé toilet vervolledigen de binnenruimte. Een extra troef is de stadskoer, waar je een gezellige plek kan creëren om samen met vrienden te ontspannen en van een aperitief te genieten.
Met een gunstig EPC-label C en dubbele beglazing in PVC, hoef je geen schrik te hebben van hoge verwarmingskosten.
Woon-werkverkeer verloopt vlot dankzij de nabijheid van de op- en afritten naar E17 en E40. Binnen een straal van slechts 1 kilometer vind je een breed aanbod aan lokale handelaars en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals de Gentbrugse Meersen.
Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou!
Interesse? Vraag uw bezoek aan bij Bram via
brammeersman@altro-vastgoed.be of 0496/044735
Het instapklare appartement valt zeer ruim, via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met een eigentijdse keuken. Daarnaast beschik je nog over 2 slaapkamers waarvan 1 uitzonderlijk grote. Daar is zeker nog plaats voor een dressing achter het bed. De moderne badkamer met inloopdouche en een apart privé toilet vervolledigen de binnenruimte. Een extra troef is de stadskoer, waar je een gezellige plek kan creëren om samen met vrienden te ontspannen en van een aperitief te genieten.
Met een gunstig EPC-label C en dubbele beglazing in PVC, hoef je geen schrik te hebben van hoge verwarmingskosten.
Woon-werkverkeer verloopt vlot dankzij de nabijheid van de op- en afritten naar E17 en E40. Binnen een straal van slechts 1 kilometer vind je een breed aanbod aan lokale handelaars en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals de Gentbrugse Meersen.
Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou!
Interesse? Vraag uw bezoek aan bij Bram via
brammeersman@altro-vastgoed.be of 0496/044735
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240930-0003393296-RES-1
- Energieverbruik: 236 kWh/m²/jaar
Downloads
- Asbestattest - 2024-10-21T120444.151.pdf (pdf)
- EK - 3235-1685839_nl.pdf (pdf)
- EPC - 3235-Certificaat-20240930-0003393296-RES-1.pdf (pdf)
- ActaMaps - Tweekapellenstraat 18, 9050 Gentbrugge (44362B006900T005).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44362B006900T005).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44362B006900T005).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (44362B006900T005).pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- opzoeking RVV.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- Plannetje.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | € 250.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 24 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 98 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 185 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
